究其原因，主要有施工、設計及混凝土原材料等方面的原因，以下將逐一具體分析。1.1混凝土原材料方面1.1.1水泥凝結或不正常，如水泥安定性不，水泥中含有生石灰或氧化鎂，這些成分在和水化合后產生體積，產生裂縫。1.1.2如果骨料中含泥量過多，則隨著混凝土的干燥，會產生不規則的網狀裂縫。1.1.3堿－骨料反應：蛋白質、安山巖、玄武巖、輝綠巖、千枚巖等堿性骨料有可能與堿性很強的水泥起化學反應，生成有能力的堿－硅凝膠而引起混，產生裂縫。1.1.4水灰比、坍落度過大，或使用過量粉砂混凝土強度值對水灰比變化十分，　　d.材料分析結構構件材料連接材料其它材料。e.承重結構檢查構件及其連接工作情況結構支承工作情況建筑物的裂縫分布結構整體性建筑物側向位移包括基礎轉動和局部變形結構動力特性。f.圍護使用功能檢查。g.易受結構位移影響的管道檢查。

5、采用“djd2-1gc”型電子儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現傾斜及不均勻沉降現象。 6、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現場測量，并與設計圖紙進行復核。8、按現行相關檢測及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。　　四：建筑抗震性能鑒定對學校、機構等公共建筑物抗震設計要求的房屋，依據建筑抗震鑒定（GB595）2008年版及現行有關規范對房屋的抗震性能進行檢測、鑒定及驗算。申領該證前必須對房屋進行安全鑒定。2、廣東省旅館業規定（廣東省第108 令）申領旅館業特種行業許可證錢，必須對房屋進行安全鑒定。

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　　寧一、地基基礎檢查檢查、記錄房屋室內外地臺、各墻柱腳是否有開裂損壞現象，地基基礎是否產生不均勻沉降而造成上部結構構件出現開裂及變形等異常現象。三、磚墻砌查檢查、記錄磚墻砌體是否出現明顯的受力變形及開裂損壞等異常現象，對損壞（包括：開裂、變形、風化、凸等）構件進行拍照記錄并判定該損壞現象是否對房屋安全構成影響。　　通過竣工驗收及時發現和解決影響生產和使用方面存在的問題，以保證工程項目按照設計要求的各項經濟指標正常投入運行。2.明確合同責任：能否順利通過竣工驗收，是判別承包商是否按施工承包合同約定的責任范圍完成了施工義務的標志。

　　清查范圍包括危房排查與學校安全性檢測，這兩項內容缺一不可。傾斜了20厘米是很嚴重的傾斜了。需要趕緊處理。教學樓房屋檢測鑒定觀測觀測時先后視水準基點，接著依次前視各房屋檢測鑒定點，后再次后視該水準基點，兩次后視讀數之差不應超過±1mm。 不同類型涂料的涂層厚度，應分別采用下列檢測：漆膜厚度，可用漆膜測厚儀檢測，抽檢構件的數量不應少于本表3.3.13中A類檢測樣本的小容量，也不應少于3件;每件測5處，每處的數值為3個相距50mm的測點干漆膜厚度的平均值。

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