貴州工程竣工驗收檢測鑒定辦事處：

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貴州工程竣工驗收檢測鑒定辦事處，我公司是依法注冊成立的有資質的程質量檢測機構，  公司目前主要從事建設工程質量檢測和建筑材料的檢測，具有建筑主體結構檢測資質和備案檢測資質。我公司對外獨立開展檢測工作，不受外界干擾，是為社會提供服務和出具具有證明作用的數據和結果的第三方公正性檢測機構。公司現有固定檢驗檢測場所和配備滿足檢驗檢測要求的各類檢驗檢測儀器設備，具有與其業務范圍相適應的、足夠的人力資源、技術資源和組織資源。開展的檢驗檢測項目有程質量主體結構檢測、鋼結構檢測、危險房屋檢測鑒定、建筑抗震檢測鑒定、施工影響周邊房屋安全鑒定、工程造價評估、工業建筑與民用建筑結構性鑒定、建筑節能檢測、設備安裝工程檢測、室內環境檢測、地基基礎檢測、市政工程和民用建筑材料的見證取樣檢測等專項檢測鑒定項目。公司秉承“守法、誠信、公正、科學”的宗旨，堅持“質量為先、科學為準、合同為據、服務為本”的質量方針，追求“以高質量工作，全面實現承諾；以高智能服務，保持行業領先”的質量目標。貴州工程竣工驗收檢測鑒定辦事處，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、貴州工程竣工驗收檢測鑒定辦事處——竣工驗收是對單位工程質量全面的綜合的評定,包括質量保證資料的核查、分部工程的核定、觀感質量的評分,最后對工程質量等級的作出核定。

竣工驗收必須堅持集體驗收的制度,力求準確、公正、科學、合理,講究數據,實事求是,避免以點代面、以偏概全。許多分部分項工程的施工還是以手工操作為主,難免存在偏差或缺陷,只要在檢評標準規定的允許偏差范圍內,還是可以核定其質量等級的。分部工程的評分應該依據組成的各個分項工程的情況進行,分清檢查出來的質量問題到底是屬于保證項目、基本項目還是允許偏差項目,分門別類加以對待,得出分部工程的質量等級。觀感質量評分必須以數據為準,對各個項目隨機抽查規定數量的點數,得出合格率,評定等級,同樣要分清查出的問題或缺陷到底屬于什么項目,會否影響結構安全或使用功能,例如頂層承重墻的開裂,就要查清是沉降原因還是溫度收縮原因,或者是粉刷原因竣工核驗小組應各自評定觀感質量,再進行綜合評分,得出每個項目的等級,在竣工驗收會議上宣布。對于影響使用功能的質量問題如屋面、衛生間、外墻的滲漏,門窗開啟失靈,管道滲漏,墻體開裂等,必須嚴格要求施工單位進行返工,直至達到要求。而有些項目如空調安裝,則需經過一定時間的使用期才能核定等級,保證使用要求。對查出的問題所提出的整改意見,作為遺留問題記錄在竣工驗收會議紀要中,并限定整改期限,須復查合格后,才能核定單位工程的質量等級。

二、貴州工程竣工驗收檢測鑒定辦事處——混凝土強度檢測破損檢測方法

1．破損法

破損法指的是通過對建成的混凝土結構采取加載試驗，對其材料的強度和承載力進行測定。這種方法的優勢在于其所提供的數據性和準確性較強，也較為直接。其存在的問題是在試驗中耗費大量的物力、人力和財力，試驗需要的時間較長，存在一定的風險所以，在實際的混凝土強度現場檢測中很少用到這種方法，除非是在迫不得已時。

2．半破損法

通常情況下我們將半破損法叫做微破損檢測法，這種方法是指在不對混凝土結構的承載力造成影響的情況下，對其局部進行破壞試驗或者在適當位置選樣進行試驗，以試驗的結果來判定混凝土的強度。在半破損法中主要分為鉆芯法、拔脫法、扳折法以及拔出法等等。

(1)鉆芯法

鉆芯法指的是借助鉆芯機對混凝土結構中進行直接鉆取，獲得芯樣，對其進行試驗，然后依照芯樣的抗壓強度計算出混凝土結構的強度，這是一種較為常用的半破損檢測方法，通常用來檢測等級為C10的混凝土結構的強度。其特點是能夠十分直觀的了解混凝土結構的質量強狂，其檢測結果十分，與實際情況相差無幾，但是這種方法也存在這一定的缺點，主要是鉆芯機的重量較大，金剛石的刃口出較容易出現損壞，在鉆芯取樣的過程中，或多或少都會對混凝土結構造成一定的損壞，同時進行試驗所花費的時間較長利用鉆芯法進行混凝土強度現場檢測時，要想使檢測數據更為準確，要采取以下措施：首先，在合理的選擇鉆芯位置，確保鉆芯位置處沒有鋼筋和隱藏的鐵件，選取的位置要具有代表性，同時該部分的受力應該較小；其次，在進行芯樣的鉆取過程中，要控制好鉆取的速度，確保操作的順暢和安全，在取出芯樣之后，采取有效的措施，及時填補孔洞，在一般情況下在填充時我們使用強度較高的微膨脹細石混凝土；再次，由于取出的芯樣長度不同，要對其進行進一步的加工；最后，在對試驗結果進行分析判定時，要選取試驗結果中混凝土強度的較小值來代表混凝土的強度；此外，還要嚴格按照有關規程進行鉆芯操作。

(2)拔出法

拔出法指的是借助于一些特殊的裝置，將在混凝土結構中的大頭螺栓進行拔出，通常我們使用的是空心的千斤頂，通過對拔出力進行測定，進而計算出混凝土結構的強度。拔出法主要包括兩種，分別是預埋拔出法、后裝拔出法。拔出法是將鉆芯法和無損檢測進行的有效結合，在進行拔出時，其造成的損壞較小，修復較為容易，同時=乓對混凝土強度的檢測較為準確，得到了廣泛的應用。

(3)射釘、壓釘法

射釘、壓釘法是較新的兩種混凝土強度現場檢測的方法，它們都是利用鋼釘進入混凝土結構的長度來對混凝土的強度進行判定。在射釘法中，利用火藥的推射力，將釘子射入混凝土結構中，這種方法存在著較大的誤差；壓釘法是指借助壓縮彈簧的推力把鋼釘推入混凝土結構中。目前這兩種方法尚處于研究階段，各個方面的研究還不夠充分，在實際中運用的較少，使用時要格外的謹慎。

三、貴州工程竣工驗收檢測鑒定辦事處——混泥土中鋼筋檢測方法：

混凝土中鋼筋銹蝕狀況的檢測：

鋼筋銹蝕狀況的檢測可根據測試條件和測試要求選擇剔鑿檢測方法、電化學測定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕狀況的剔鑿檢測方法，剔鑿出鋼筋直接測定鋼筋的剩余直徑。

鋼筋銹蝕狀況的電化學測定方法和綜合判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗證。

鋼筋銹蝕狀況的電化學測定可采用極化電極原理的檢測方法，測定鋼筋銹蝕電流和測定混凝土的電阻率，也可采用半電池原理的檢測方法，測定鋼筋的電位。

結構動力測試方法和要求：

建筑結構的動力測試，可根據測試的目的選擇下列方法：

1、測試結構的基本振型時，宜選用環境振動法，在滿足測試要求的前提下也可選用初位移等其他方法。

2、測試結構平面內多個振型時，宜選用穩態正弦波激振法；

3、測試結構空間振型或扭轉時，宜選用多振源相位控制同步的穩態振弦波激振法或初速度法；

4、評估結構的抗震性能時，可選用隨機激振法或人工爆破模擬地震法。

房屋抗震加固有哪些：

房屋整體性不滿足要求時，可選擇下列加固方法:

1當墻體布置在平面內不閉合時，可增設墻段形成閉合，在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;

2當縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;

3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

4當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指建筑物抗震能力不滿足現行或者今后部分年分內抵抗地震的要求，而對建筑采取的提高抗震能力的加固措施。

產業鏈：抗震檢測鑒定、抗震加固設計、加固施工三大塊

檢測鑒定部分需要檢測資質，一般的房屋質量檢測站或者建筑科學院具有加固設計，一般設計院都可以，但除了專業加固設計所，其他的很少有人做，麻煩加固施工，需要"特種施工資質"。

房屋如何糾偏、平移;

房屋糾偏方法有：高壓注漿基礎隆起法、反壓頂升法、淘沙法、結構托換頂升法等。搬遷有基礎托換頂推法等。

不是所有的房屋都可以搬遷，要看其房屋的結構剛度、地基與基礎情況

四、貴州工程竣工驗收檢測鑒定辦事處——工程竣工驗收需要總結經驗、不斷進步，嚴格規范、認真執行：

一、總結經驗，不斷進步

竣工工程驗收材料的收集絕不僅僅是穩妥地保存原始資料。它作為一個能反應整個工程過程的重要組成部分，我們往往通過分析能從中吸取教訓、積累經驗。在建筑過程中使用的建材，建筑的各項標準值、比例等，僅僅是理論得出的結果而沒有經過實踐是不具備性的。而竣工后經過驗收記錄下來的資料，則是實踐過的資料，是由實際建設體現出來的結果。由此總結出來的經驗與教訓是科學的、的。

我們強調要在實踐中總結，是因為沒有總結的實踐，即使歷經再久也還會是原始的經驗，不會對今后的建筑活動起到指導作用。以偏遠地區的農村房屋建筑為例，偏遠地區的建筑模式一般采用口口相傳的經驗模式，沒有文字來對*進行總結或者對失敗進行反思，他們慣用簡化的模式，但往往這種簡化的建筑模式并不能給偏遠地區的房屋安全的**，所以偏遠地區的房屋在災害中損失是較大的。例如羌民族建筑，由于他們文化程度低以及生活習俗等問題，他們世代居住在半山中用石塊砌成的房子里，房頂平臺較下邊是簡單的石板或木板。這種原始的房子在平時成為冬暖夏涼的好住所，但是，如果遇上地震或者泥石流等災害，房屋就會傾斜坍塌，造成無法估算的損失。這個案例在一定程度上反映了工程竣工驗收材料的重要性。倘若能對工程竣工驗收材料進行收集之后進行研究和總結，從中吸取到經驗與教訓，能及時地在原來的基礎上改變，完善房子抵御災害的性能，就能減少建筑在災害面前的不必要的損失了。

工程竣工驗收材料是實踐的記錄，也是實踐的成果。在實踐中不斷發展就是工程竣工驗收材料的管理對建筑的推動作用，所以我們需要不斷加強工程竣工驗收材料的管理。

二、嚴格規范，認真施行

工程竣工的資料管理其實是整個工程的質量監督過程，包括了對人、材料、方法、機械、環境等影響工程質量的重要因素的監督。例如材料方面，某些單位“以次充好”、“偷工減料”的現象屢見不鮮，這一定會威脅到房屋的質量。一旦危害造成，卻沒有完整的工程竣工驗收資料，相關部門就難以認定責任，各個單位也會因此心存僥幸，這將嚴重損害人民群眾的利益。有了工程竣工驗收資料的管理與利用，這無形之中就能給相關的工作人員施加壓力，使他們更加負責地完成工作。

例如我們熟悉的幕墻工程，作為能在建筑業屹立15年之久的大品牌工程，為了提高他們企業的管理水平，保證工程質量，并且準確掌握相關的標準和規范，幕墻工程嚴格按照相關規范，對竣工工程的驗收資料實行嚴格管理。在幕墻工程竣工驗收材料中，包括了施工前的條件認證（合同，施工圖，工作資格認證書等），施工過程的記錄（檢驗評定資料，施工記錄，工程洽商文件等），施工人員的記錄以及使用的材料的記錄、驗收記錄等等。記錄形式也是多樣的，包括了書面記錄、語音記錄、攝像記錄等等。記錄過程中，實行一人記錄，兩人或兩人以上簽字檢查等形式，防止材料的弄虛作假。正是由于幕墻工程認真執行驗收規范、對竣工驗收材料的嚴格管理，幕墻工程的質量在行業都能得到認可，同時對于幕墻工程樹立自己的品牌也提供了便利。

工程竣工的驗收使工程質量得到保證，是因為驗收材料有切實的文字和文件證據，能起到追究個人責任的作用，使得責任落實到人。所以工程竣工驗收材料的收集管理對工程成果的保證起到了非常重要的作用的。

企業應該建立健全竣工資料管理制度，制定行之有效的工程竣工資料的生成、收集、整理、交接、歸檔的管理制度。在加強工程竣工驗收材料管理的過程中，除了制定嚴格的規范，我們還有很多工作需要做，例如及時收集與整理材料，同時確保材料的真實有效，建立科學完整的材料歸檔等等。

工程竣工驗收材料管理的發展任重而道遠，企業需要不斷加強和完善，將工程竣工驗收材料的管理與龐大復雜的工程建設其他所有活動有機地結合起來，才會相互促進和發展。

三、總結

通過文章上面的分析，我們應該深刻地認識到，工程竣工驗收材料是建設工程的有機組成部分，是工程質量的直接反應，是工程控制質量的關鍵環節，是提高工程質量的重要手段，對提高工程建設中勘察、設計、施工、監理和檢測的各個方面都起到監督和控制的作用，是工程質量保證體系的一部分。工程竣工驗收材料的管理對于工程管理的不斷進步、對于規范相關的工作都是起到了不可替代的作用的。

工程竣工驗收材料的管理是推動工程不斷完善的動力，相關部門要加強對收集工程竣工驗收材料的重視，我們也要以高度的責任感來推動工程竣工驗收材料管理的發展，為建設社會主義和諧社會做貢獻。

本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態度為社會提供的檢測數據，全面確保以高科技手段、專業化水準和良好的職業道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優質、高效的技術服務。嚴格執行相關法律、法規、規范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務為您提供專業、合理的檢測鑒定報告。