建筑結構安全檢測鑒定如何辦理：

建筑結構安全檢測鑒定如何辦理，建筑結構檢測是我們程中必須的一個程序。它是建筑結構安全的有力保證。由于技術的進步，結構設計的創新，檢測工作也要運用新的技術才能跟上發展的步伐。建筑結構檢測的技術的發展直接影響著建筑安全問題，靈活的掌握應用建筑結構檢測技術，對建筑質量檢測和加固改造起著至關重要的作用。公司的技術力量雄厚，專業結構布置合理；擁有一批德才兼備、經驗豐富的長期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構維修加固等專業的高、中級技術職稱人才（其中：建筑施工技術4人，國家一級1人，國家二級注冊1人，建筑結構專業工程師5人）；持國家鑒定員執業資格證書的6人，持深圳市鑒定員執業資格證書的4人。他們以嚴謹的思維、專業的知識、認真的態度、負責的宗旨對待每一項鑒定任務，得到當事各方一致的贊揚和肯定。其中，吳帆明和董江宜兩位更被深圳市房屋安全鑒定協會聘為“**評委”。公司還選用國內外先進的檢測儀器和設備，依據國家現行標準為廣大客戶提供優質服務。建筑結構安全檢測鑒定如何辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯系電話; 李經理

一、建筑結構安全檢測鑒定如何辦理——以混凝土結構檢測為例：

混凝土結構的檢測可分為原材料性能、混凝土強度、混凝土構件外觀質量與缺陷、尺寸偏差、變形與損傷和鋼筋配置等項工作，必要時，要進行結構構件性能的實載檢驗或結構的動力檢測。對于建筑物來說，混凝土結構工程的好壞，直接影響整個房屋程的安全、實用、經濟。結構或構件混凝土強度的檢測，可以采用回彈法和鉆芯法。回彈法運用回彈儀通過測定混凝土表面的強度以推算混凝土的強度，是混凝土結構現場檢測中較常用的一種非破損檢測方法。這種方法比較簡便靈活，但是很多因素影響檢測結果，如原材料構成、外加劑品種、混凝土成型方法、養護方法等。對于程的混凝土構件都用相應的技術規程，采用回彈法檢測混凝土的強度時，必須遵守有關技術規程的規定；鉆芯法是采用專用的水冷式鉆機，在結構混凝土構件上直接鉆取標準芯樣構件或小直徑芯樣試件進行實驗室抗壓強度試樣，從而檢測混凝土強度及混凝土內部缺陷的方法。鉆芯法是一種比較直接的，檢測方法但是由于這種方法對建筑結構有一定的損傷所以在沒有得到委托方同意或者容易產生嚴重后果的情況下較好不用這種方法。對混凝土材料、構件的檢測通常采用超聲波法。超聲法利用混凝土的抗壓強度檢測儀的超聲波混凝土中的傳播參數之間的相關關系檢測混凝土的強度。混凝土是多種材料合成的，對超生脈沖的吸收、散射衰減較大，所以，當混凝土的材料、內部質量和檢測距離一定時，可以判斷出混凝土內部空洞或裂縫的情況，從而來測定混凝土內部的缺陷情況。

二、建筑結構安全檢測鑒定如何辦理——要進行建筑結構安全檢測鑒定的情形大致可分為十類：

    1）建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結構改變了原有的設計狀態，小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來結構布局，如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態，在改建和擴建中經常出現上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。

    2）擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。

    3）擬對建筑物進行整體移位時。整體移位需要專業性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現的問題，并提供相關整體移位建議。

    4）建筑結構本身出現明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結構抗力衰減，抗力是一個專業性術語，可通俗表達為：建筑結構抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、建筑結構出現振動等情形時，可認為建筑結構出現明顯建筑功能退化。

    5）由于外在作用導致建筑結構可能出現損傷時。所謂外在作用，通常指出現意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

    6）由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據懷疑建筑結構出現問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見，甚至直接導致為司法鑒定，通常是業主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質量粗糙而可能導致建筑結構出現質量問題，從而與施工方產生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

    7）出于維護建筑結構的角度出發，了解建筑結構的當前狀態及在目標使用期內的性時。能享受該情形待遇的建筑結構身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業主希望通過必要的修繕和維護能繼續使用的年限。

    8）建筑結構超過設計使用年限。目前規范規定一般建筑結構設計使用年限為50年，當建筑結構達到設計使用年限時而想繼續安全使用時，需要進行必要的檢測鑒定。

    9）建筑結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續使用時。災害通常有火災、地震及水災等，該情形對檢測鑒定團隊技術水平要求較高。

    10）建筑外觀改造或建筑裝修產生荷載的變化或引起結構改變時

三、本公司承接以下全國建筑結構安全檢測鑒定業務范圍：

1、建筑結構性鑒定：
       ⑴ 民用建筑結構安全性、使用性及性鑒定；
       ⑵ 工業建筑結構安全性、使用性及性鑒定；
       ⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
       ⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
       ⑸ 建筑物達到設計使用年限后繼續使用的檢測鑒定；
       ⑹ 建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的檢測鑒定。
    2、建筑抗震性能鑒定；
    3、鋼結構工程材料檢測、力學性能檢測、主體安全檢測；
    4、危舊房危房檢測鑒定；
    5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、爆破、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據保全鑒定；
    6、結構受損后的損傷程度及承載力鑒定；
    7、工業建筑和民房建筑加層檢測。
    8、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定；
    9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
    10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定；

    11、新舊廠房結構質量檢測鑒定。

四、建筑結構安全檢測鑒定如何辦理——建筑結構安全檢測鑒定與工程質量檢測的區別：

（1）建筑結構安全性鑒定與工程質量檢測是兩個不同范疇的問題，用的是不同的規范，采用相同的檢測內容和手段；
（2）檢測的抽樣困難，抽樣存在隨機與隨意性；
（3）檢測的項目的針對性不強、效率不高；
（4）建筑結構安全性鑒定過分依賴檢測。
2 建筑結構安全性鑒定中的檢測與工程質量檢測的區別
2.1 依據的規范不同
（1） 工程質量檢測依據《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）和《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2002）。
（2）建筑結構安全性鑒定中的檢測依據《民用建筑性鑒定標準》（GB50292-1999）。
2.2 要求檢測的手段、抽樣和方法不完全相同
（1）工程質量檢測主要依靠儀器、設備，根據有關法規和技術標準進行質量檢驗和尺寸測量，取得檢測數據。它常常采用隨機抽樣檢測，認為這樣是合理、準確和有代表性的。
（2） 建筑結構安全性鑒定對檢測在很大程度上依靠查勘、簡單檢測手段和經驗判斷，采用尋找薄弱點后重點檢測的辦法；隨機抽樣檢測的辦法是不安全，也是不合理的。
2.3 檢測數據的作用不同
（1）工程質量檢測將檢測結果與標準對比，作出合格或不合格的判斷，或對結構質量水平進行評價。
（2）建筑結構安全性鑒定中的檢測為結構復核計算提供符合構件實際情況的各參數。
2.4 要求檢測的項目、范圍和檢測深度不完全相同工程質量檢測評定的項目有些是為形式統一的、非實質性指標，這些項目與結構的安全性并不相干，建筑結構安全性鑒定中的檢測項目是直接影響結構安全的項目。例如混凝土抗壓強度檢測、鋼筋分布檢測和混凝土保護層厚度等是混凝土結構檢測的主要項目，這些項目是工程質
量檢測評定的項目，但這些項目不全是基于結構的安全性而設定的，混凝土保護層厚度不是建筑結構安全性鑒定的必須檢測項目。對于有抗震設防的建筑，建筑結構安全性鑒定還應對鋼筋的錨固與搭接、框架節點及柱加密區箍筋和框架柱與墻體的拉結鋼筋進行檢測。
2.5 評定的不同
（1） 工程質量檢測主要依靠微觀檢測數據進行評定，單一的檢測數據可以定量直接評定某項目的質量是否合格，基本不含人的主觀判斷，檢測數據低于規定值或設計值即可評定該項目質量不合格。
（2）建筑結構安全性鑒定是由多個項目評定的，檢測數據一般只用于鑒定檢查的一個項目、間接評定構件安全性，檢測數據低于規定值或設計值不能決定安全性，它依靠宏觀多項檢查項目評定，含有較多人的主觀判斷。
例如檢測的構件混凝土的強度不合格，可以直接認定該構件混凝土強度不合格；而混凝土結構構件的安全性鑒定，是由承載能力、構造以及不適于繼續承載的位移（或變形）和裂縫等四個檢查項目來評定。混凝土檢測數據只是用于承載能力的計算，且混凝土強度不合格，結構構件的承載能力并不一定不足，結構構件并不一定不安全，甚至結構構件安全性等級可能為au 級。建筑結構安全性鑒定中的檢測不僅要對檢測數據定量地看待和分析，更應結合其他評定項目，對檢測數據定性的宏觀地看待和分析。

建筑結構安全檢測鑒定如何辦理

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