






產(chǎn)品描述
程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu):
程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu), 我公司擁有國家技術(shù)監(jiān)督局首次計量認(rèn)證和中國合格評定國家認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可,通過中國合格評定國家認(rèn)可**認(rèn)可復(fù)評審。擁有國家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)行政許可資質(zhì)審查,公司是廣東省建設(shè)工程質(zhì)量的法定檢測單位。有各類檢驗(yàn)儀器設(shè)備,其中有些儀器設(shè)備具有國際先進(jìn)水平。逐步配套和完善了先進(jìn)的試驗(yàn)檢測手段,建立了一套完善的管理制度和質(zhì)量保證體系。公司緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這一中心,搶抓機(jī)遇,勇于開拓,積極引進(jìn)人才,大力拓展業(yè)務(wù)范圍,完善適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制,充分調(diào)動廣大科技人員的積極性和創(chuàng)造性。隨著**的深入和建筑業(yè)的發(fā)展,我公司將不斷的加強(qiáng)自身建設(shè),力爭在建設(shè)工程檢測行業(yè)達(dá)到一流檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的水平。本著“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、及時”的服務(wù)宗旨,熱情地為工程建設(shè)提供快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本公司向社會公開承諾:正確履行行政職能,滿足社會廣泛需求,以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會提供的檢測數(shù)據(jù),全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)?嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序;我們將以公道的價格和熱情的服務(wù)為您提供專業(yè)、合理的檢測鑒定報告出具的檢測鑒定報告具有公正性和法律效力?現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術(shù)服務(wù)。程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu),深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù),承接全國業(yè)務(wù)范圍,提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù), 李經(jīng)理
一、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——房屋結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級
一、一般規(guī)定
1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級,應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級,結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。
2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位,按建筑面積進(jìn)行計量。
二、等級劃分
房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,分為a級(安全)房屋、b級(有缺陷)房屋、c級(局部危險)房屋和d級(整體危險)房屋四個等級。
1a級(安全)房屋:整體結(jié)構(gòu)安全,無犮、犱級構(gòu)件,房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。
2b級(有缺陷)房屋:整體結(jié)構(gòu)安全,無犱級主要承重構(gòu)件,房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。
3c級(局部危險)房屋:部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求,局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情,有局部倒塌破壞的可能。
4d級(整體危險)房屋:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,有隨時倒塌破壞的可能。
三、綜合鑒定評級原則和處理意見
1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第7章的地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果,按其中較低等級進(jìn)行評定:
1a級(安全)房屋:上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級。
2b級(有缺陷)房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級樓層,或地基基礎(chǔ)為b級,雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞,但有缺陷。
3c級(局部危險)房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級樓層;或地基基礎(chǔ)為b級。
4d級(整體危險)房屋:上部結(jié)構(gòu)為b級樓層;或地基基礎(chǔ)為b級。
四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級,應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度,房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級評定結(jié)果進(jìn)行修正:
1房屋處于有危房的建筑群中,且直接受到其威脅,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。
2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降,直接危及到房屋的自身安全,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。
3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi),且地基土質(zhì)較差(為軟弱土、或有流砂層),或地下工程施工支護(hù)措施不夠,應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。
二、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——程安全檢測鑒定的常見分類:
一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估
由于設(shè)計、施工等資料不全,建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),或雖然資料齊全,但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估
既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估,通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估,并提出必要的加固處理建議。
三、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評估
工程停建后重新啟動進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時,需對已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。對已建工程質(zhì)
結(jié)合工程驗(yàn)收檢測數(shù)據(jù),根據(jù)工程現(xiàn)場情況以及工程資料,對參與項(xiàng)目的各方主體**文件進(jìn)行評價。評價人員要求具有本專業(yè)或者證件。
評價內(nèi)容主要包括:
1)設(shè)計文件是否通過圖紙審查
2)是否按照通過審查的圖紙進(jìn)行施工
3)施工單位質(zhì)量保證體系是否健全
4)施工技術(shù)資料是否齊全
5)監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系是否健全
6)監(jiān)理資料是否齊全
7)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)、計量認(rèn)證、設(shè)備鑒定、人員資格是否符合要求
8)檢測方案是否可行
9)檢測報告是否符合技術(shù)規(guī)范要求
三、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——施工過程質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定:
(一)技術(shù)管理對于現(xiàn)場的技術(shù)管理,主要從各工序的施工班前技術(shù)交底來控制,在技術(shù)交底實(shí)施過程中,嚴(yán)格按照國家的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況,制訂出合理、具體操作性強(qiáng)的各道工序技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案,在各工序施工前進(jìn)行交底,在施工過程中嚴(yán)格按技術(shù)交底及專項(xiàng)施工方案的要求進(jìn)行施工,保證每道工序的施工質(zhì)量。
(二)施工過程質(zhì)量管理
1、鋼筋分項(xiàng)工程:進(jìn)場鋼筋原材及時請監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試,試驗(yàn)合格才能使用;柱采用電渣壓力焊進(jìn)行焊接,所有連接接頭均按規(guī)范要求及時進(jìn)行見證取樣送檢,試驗(yàn)合格后進(jìn)入下一道工序施工。現(xiàn)場綁扎鋼筋隨時注意各種構(gòu)造筋的配置綁扎,嚴(yán)格按設(shè)計要求、施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行鋼筋錨固、搭接;梁柱箍筋制作規(guī)范,綁扎時與受力筋垂直,正確的設(shè)置鋼筋保護(hù)層墊塊;嚴(yán)格實(shí)行自檢制度,項(xiàng)目質(zhì)量員檢查合格后報監(jiān)理公司進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,砼澆搗過程由專人全程“看筋”,發(fā)現(xiàn)松動、移位或保護(hù)層不符等質(zhì)量缺陷及時糾偏。
2、模板分項(xiàng)工程:本工程主體結(jié)構(gòu)模板均采用優(yōu)質(zhì)膠合板,鋼管作為支撐體系,支撐安全牢固。柱、外側(cè)設(shè)置柱箍,用鋼管、木方縱橫拉結(jié),與樓面接觸面縫隙用水泥砂漿補(bǔ)縫,并做護(hù)角,防止漏漿;柱梁陰陽角拼縫處模板拼縫緊密,確保拼角嚴(yán)密無縫;模板斷面尺寸準(zhǔn)確,表面平整,標(biāo)高正確。澆砼前清理模板內(nèi)雜物,并澆水濕潤。待砼達(dá)到拆模強(qiáng)度后即可拆除側(cè)模,承重模板滯后拆除。
3、混凝土分項(xiàng)工程:本工程第6座三層樓面以下的柱、墻采用C35砼,三層樓面以上的柱、墻采用C30砼,首層梁板采用C35砼,首層以上梁板(除轉(zhuǎn)換層)均采用C30砼,進(jìn)行砼澆筑時及時進(jìn)行坍落度測試、控制水灰比,嚴(yán)禁在砼澆筑過程中摻生水進(jìn)砼,砼施工質(zhì)量控制由質(zhì)量員、全程監(jiān)督;砼澆筑采用插入式振動器,做到插點(diǎn)、振搗時間均勻,柱砼振搗時先將振動棒伸至底部,下料后慢慢往上提,做到不漏振,梁板澆搗時用水準(zhǔn)儀隨時控制標(biāo)高。振搗完成后用2m鋁合金刮尺二次括平,并用掃帚拉毛。按施工規(guī)范要求進(jìn)行砼試塊的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)、試驗(yàn),并加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)工作。
4、填充墻分項(xiàng)工程:砌體的品種、強(qiáng)度等級符合規(guī)范及設(shè)計要求,并進(jìn)行送檢,全部符合規(guī)范及設(shè)計要求。砌筑前彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。砌筑時,應(yīng)根據(jù)墻體類別和部位選磚。全部的砼柱與填充墻接頭處嚴(yán)格按照設(shè)計要求設(shè)置拉接筋,防止裝飾后墻體開裂。
5、屋面分部工程:屋面鋪設(shè)保溫層前先清除掉屋面上的吊鉤及其他露出物,殘留的痕跡鏟平,屋面的雜物清理干凈,使表面平整、干燥、沒有松散、開裂、起鼓等情況。本工程屋面采用的是50mm厚高密度聚苯乙稀保溫板平鋪,(保溫材料有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告)。C20鋼筋混凝土做保護(hù)層,經(jīng)蓄水試驗(yàn)無濕漬、滲漏,驗(yàn)收為合格。保溫材料的壓縮強(qiáng)度及吸水率等均符合設(shè)計要求。保溫層施工完成后,及時采取了成品保護(hù)措施,以保證保溫層不受損壞。
四、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——要進(jìn)行程安全檢測鑒定的情形大致可分為十類:
1)建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見,即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài),小至沿街店面房的改動大至世博奧運(yùn)場館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局,如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài),在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形,該情形必須進(jìn)行檢測鑒定,評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。
2)擬對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性,必須進(jìn)行鑒定評估。
3)擬對建筑物進(jìn)行整體移位時。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊運(yùn)作且少見,毫無疑問,該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評估,給出移位時可能出現(xiàn)的問題,并提供相關(guān)整體移位建議。
4)建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減,抗力是一個專業(yè)性術(shù)語,可通俗表達(dá)為:建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力,即“抗打擊能力”,當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時,可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。
5)由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用,通常指出現(xiàn)意外事故,如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等,為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用,需對其進(jìn)行必要的檢測鑒定評估。
6)由于設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見,甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定,通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題,從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾,此時需要由第三方給出客觀公正的評定。
7)出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā),了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的性時。能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴,如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標(biāo)使用期,即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。
8)建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計使用年限。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年,當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時,需要進(jìn)行必要的檢測鑒定。
9)建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌,相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時。災(zāi)害通常有火災(zāi)、地震及水災(zāi)等,該情形對檢測鑒定團(tuán)隊技術(shù)水平要求較高。
10)建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時
鑒定標(biāo)準(zhǔn)
我國目前建筑結(jié)構(gòu)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要有:《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50144-2008);《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292∶1999);《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009);《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS252∶2009)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125∶99);《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》等,《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)。
4.展望
(1)檢測技術(shù)。
各種結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的無損檢測技術(shù),譬如超聲檢測技術(shù)、紅外成像檢測技術(shù)將是發(fā)展的方向。砌體結(jié)構(gòu)因組成成分、砌筑質(zhì)量的離散性等,目前的檢測手段尚需改進(jìn)。鋼結(jié)構(gòu)焊縫新型探傷技術(shù)、鋼材在負(fù)荷條件下測定力學(xué)性能的技術(shù)、地下連續(xù)墻無損檢測、砌體非破損測強(qiáng)、測定材料腐蝕程度新技術(shù)等需進(jìn)一步研究。
(2)性鑒定。
現(xiàn)行各種材料的結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范都采用“校準(zhǔn)法”來選擇結(jié)構(gòu)的目標(biāo)指標(biāo),這實(shí)際上繼承了
我國過去規(guī)范內(nèi)涵的建筑結(jié)構(gòu)度水準(zhǔn),其實(shí)用性,從總體上說是可以接受的,但所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)失效概率還只是一種運(yùn)算值。對已有建筑物的鑒定,用什么樣方法確定其指標(biāo),又如何確定各級建筑物的目標(biāo)指標(biāo),它與設(shè)計的目標(biāo)指標(biāo),究竟有怎樣的內(nèi)在關(guān)系,用什么樣的數(shù)學(xué)模型進(jìn)行表達(dá)尤其怎樣表達(dá)與使用時間和使用史的函數(shù)關(guān)系,現(xiàn)在的研究還是非常初級的。結(jié)構(gòu)的設(shè)計基準(zhǔn)期與結(jié)構(gòu)的壽命有一定的聯(lián)系,但并非一回事,決不能將兩者簡單等同起來,因?yàn)椴⒉皇墙Y(jié)構(gòu)的使用年限一超過其設(shè)計基準(zhǔn)期便將失效,而僅僅是它的失效概率逐漸增大。進(jìn)行建筑物鑒定時,要求回答的是,這座建筑物還能使用多久-因此,設(shè)計基準(zhǔn)期與建筑物壽命的聯(lián)系還需進(jìn)一步研究。對建筑物鑒定來說,體系度是至關(guān)重要的,因?yàn)閮H僅要求對構(gòu)件進(jìn)行評價是極少數(shù)的,往往需要對建筑物的一個子系統(tǒng)或整體系統(tǒng)進(jìn)行評價才能下結(jié)論
程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)
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