程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)：

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一、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——房屋結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級

一、一般規(guī)定

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級，結(jié)合與房屋整體結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。

2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計量。

二、等級劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和d級（整體危險）房屋四個等級。

１a級（安全）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全，無犮、犱級構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

２b級（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全，無犱級主要承重構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

３c級（局部危險）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，有局部倒塌破壞的可能。

４d級（整體危險）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，有隨時倒塌破壞的可能。

三、綜合鑒定評級原則和處理意見

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第７章的地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果，按其中較低等級進(jìn)行評定：

１a級（安全）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為ｂ級。

２b級（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層，或地基基礎(chǔ)為ｂ級，雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞，但有缺陷。

３c級（局部危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級。

４d級（整體危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為ｂ級樓層；或地基基礎(chǔ)為ｂ級。

四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級評定結(jié)果進(jìn)行修正：

１房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其威脅，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。

２房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。

３處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi)，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護(hù)措施不夠，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。

二、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——程安全檢測鑒定的常見分類：

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估

由于設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

二、既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估

既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。

三、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評估

工程停建后重新啟動進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時，需對已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。對已建工程質(zhì)

結(jié)合工程驗(yàn)收檢測數(shù)據(jù)，根據(jù)工程現(xiàn)場情況以及工程資料，對參與項(xiàng)目的各方主體**文件進(jìn)行評價。評價人員要求具有本專業(yè)或者證件。

評價內(nèi)容主要包括：

1)設(shè)計文件是否通過圖紙審查

2)是否按照通過審查的圖紙進(jìn)行施工

3)施工單位質(zhì)量保證體系是否健全

4)施工技術(shù)資料是否齊全

5)監(jiān)理單位質(zhì)量管理體系是否健全

6)監(jiān)理資料是否齊全

7)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)、計量認(rèn)證、設(shè)備鑒定、人員資格是否符合要求

8)檢測方案是否可行

9)檢測報告是否符合技術(shù)規(guī)范要求

三、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——施工過程質(zhì)量管理的相關(guān)規(guī)定：

（一）技術(shù)管理對于現(xiàn)場的技術(shù)管理，主要從各工序的施工班前技術(shù)交底來控制，在技術(shù)交底實(shí)施過程中，嚴(yán)格按照國家的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，制訂出合理、具體操作性強(qiáng)的各道工序技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案，在各工序施工前進(jìn)行交底，在施工過程中嚴(yán)格按技術(shù)交底及專項(xiàng)施工方案的要求進(jìn)行施工，保證每道工序的施工質(zhì)量。

（二）施工過程質(zhì)量管理

1、鋼筋分項(xiàng)工程：進(jìn)場鋼筋原材及時請監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試，試驗(yàn)合格才能使用；柱采用電渣壓力焊進(jìn)行焊接，所有連接接頭均按規(guī)范要求及時進(jìn)行見證取樣送檢，試驗(yàn)合格后進(jìn)入下一道工序施工。現(xiàn)場綁扎鋼筋隨時注意各種構(gòu)造筋的配置綁扎，嚴(yán)格按設(shè)計要求、施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行鋼筋錨固、搭接；梁柱箍筋制作規(guī)范，綁扎時與受力筋垂直，正確的設(shè)置鋼筋保護(hù)層墊塊；嚴(yán)格實(shí)行自檢制度，項(xiàng)目質(zhì)量員檢查合格后報監(jiān)理公司進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，砼澆搗過程由專人全程“看筋”，發(fā)現(xiàn)松動、移位或保護(hù)層不符等質(zhì)量缺陷及時糾偏。

2、模板分項(xiàng)工程：本工程主體結(jié)構(gòu)模板均采用優(yōu)質(zhì)膠合板，鋼管作為支撐體系，支撐安全牢固。柱、外側(cè)設(shè)置柱箍，用鋼管、木方縱橫拉結(jié)，與樓面接觸面縫隙用水泥砂漿補(bǔ)縫，并做護(hù)角，防止漏漿；柱梁陰陽角拼縫處模板拼縫緊密，確保拼角嚴(yán)密無縫；模板斷面尺寸準(zhǔn)確，表面平整，標(biāo)高正確。澆砼前清理模板內(nèi)雜物，并澆水濕潤。待砼達(dá)到拆模強(qiáng)度后即可拆除側(cè)模，承重模板滯后拆除。

3、混凝土分項(xiàng)工程：本工程第6座三層樓面以下的柱、墻采用C35砼，三層樓面以上的柱、墻采用C30砼，首層梁板采用C35砼，首層以上梁板（除轉(zhuǎn)換層）均采用C30砼，進(jìn)行砼澆筑時及時進(jìn)行坍落度測試、控制水灰比，嚴(yán)禁在砼澆筑過程中摻生水進(jìn)砼，砼施工質(zhì)量控制由質(zhì)量員、全程監(jiān)督；砼澆筑采用插入式振動器，做到插點(diǎn)、振搗時間均勻，柱砼振搗時先將振動棒伸至底部，下料后慢慢往上提，做到不漏振，梁板澆搗時用水準(zhǔn)儀隨時控制標(biāo)高。振搗完成后用2m鋁合金刮尺二次括平，并用掃帚拉毛。按施工規(guī)范要求進(jìn)行砼試塊的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)、試驗(yàn)，并加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)工作。

4、填充墻分項(xiàng)工程：砌體的品種、強(qiáng)度等級符合規(guī)范及設(shè)計要求，并進(jìn)行送檢，全部符合規(guī)范及設(shè)計要求。砌筑前彈好墻身軸線、墻邊線、門窗洞口和柱子的位置線。砌筑時，應(yīng)根據(jù)墻體類別和部位選磚。全部的砼柱與填充墻接頭處嚴(yán)格按照設(shè)計要求設(shè)置拉接筋，防止裝飾后墻體開裂。

5、屋面分部工程：屋面鋪設(shè)保溫層前先清除掉屋面上的吊鉤及其他露出物，殘留的痕跡鏟平，屋面的雜物清理干凈，使表面平整、干燥、沒有松散、開裂、起鼓等情況。本工程屋面采用的是50mm厚高密度聚苯乙稀保溫板平鋪，（保溫材料有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告）。C20鋼筋混凝土做保護(hù)層，經(jīng)蓄水試驗(yàn)無濕漬、滲漏，驗(yàn)收為合格。保溫材料的壓縮強(qiáng)度及吸水率等均符合設(shè)計要求。保溫層施工完成后，及時采取了成品保護(hù)措施，以保證保溫層不受損壞。

四、程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)——要進(jìn)行程安全檢測鑒定的情形大致可分為十類：

    1）建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)，小至沿街店面房的改動大至世博奧運(yùn)場館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測鑒定，評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。

    2）擬對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評估。

    3）擬對建筑物進(jìn)行整體移位時。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊運(yùn)作且少見，毫無疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。

    4）建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個專業(yè)性術(shù)語，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

    5）由于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對其進(jìn)行必要的檢測鑒定評估。

    6）由于設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見，甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

    7）出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的性時。能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。

    8）建筑結(jié)構(gòu)超過設(shè)計使用年限。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進(jìn)行必要的檢測鑒定。

    9）建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方想加固繼續(xù)使用時。災(zāi)害通常有火災(zāi)、地震及水災(zāi)等，該情形對檢測鑒定團(tuán)隊技術(shù)水平要求較高。

    10）建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時

鑒定標(biāo)準(zhǔn)

   我國目前建筑結(jié)構(gòu)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)主要有：《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ50144-2008)；《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292∶1999)；《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)；《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS252∶2009)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125∶99)；《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》等，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)。

4.展望

(1)檢測技術(shù)。

   各種結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的無損檢測技術(shù)，譬如超聲檢測技術(shù)、紅外成像檢測技術(shù)將是發(fā)展的方向。砌體結(jié)構(gòu)因組成成分、砌筑質(zhì)量的離散性等，目前的檢測手段尚需改進(jìn)。鋼結(jié)構(gòu)焊縫新型探傷技術(shù)、鋼材在負(fù)荷條件下測定力學(xué)性能的技術(shù)、地下連續(xù)墻無損檢測、砌體非破損測強(qiáng)、測定材料腐蝕程度新技術(shù)等需進(jìn)一步研究。

(2)性鑒定。

   現(xiàn)行各種材料的結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范都采用“校準(zhǔn)法”來選擇結(jié)構(gòu)的目標(biāo)指標(biāo)，這實(shí)際上繼承了

我國過去規(guī)范內(nèi)涵的建筑結(jié)構(gòu)度水準(zhǔn)，其實(shí)用性，從總體上說是可以接受的，但所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)失效概率還只是一種運(yùn)算值。對已有建筑物的鑒定，用什么樣方法確定其指標(biāo)，又如何確定各級建筑物的目標(biāo)指標(biāo)，它與設(shè)計的目標(biāo)指標(biāo)，究竟有怎樣的內(nèi)在關(guān)系，用什么樣的數(shù)學(xué)模型進(jìn)行表達(dá)尤其怎樣表達(dá)與使用時間和使用史的函數(shù)關(guān)系，現(xiàn)在的研究還是非常初級的。結(jié)構(gòu)的設(shè)計基準(zhǔn)期與結(jié)構(gòu)的壽命有一定的聯(lián)系，但并非一回事，決不能將兩者簡單等同起來，因?yàn)椴⒉皇墙Y(jié)構(gòu)的使用年限一超過其設(shè)計基準(zhǔn)期便將失效，而僅僅是它的失效概率逐漸增大。進(jìn)行建筑物鑒定時，要求回答的是，這座建筑物還能使用多久-因此，設(shè)計基準(zhǔn)期與建筑物壽命的聯(lián)系還需進(jìn)一步研究。對建筑物鑒定來說，體系度是至關(guān)重要的，因?yàn)閮H僅要求對構(gòu)件進(jìn)行評價是極少數(shù)的，往往需要對建筑物的一個子系統(tǒng)或整體系統(tǒng)進(jìn)行評價才能下結(jié)論

程安全檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)

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