






產(chǎn)品描述
危房安全檢測鑒定:
危房安全檢測鑒定,危險房屋(簡稱危房)為結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。危房以幢為鑒定單位。房屋危險性定量鑒定:采用綜合評定,綜合評定應(yīng)按三層次進行:第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定,其等級評定可為危險構(gòu)件(Td)和非危險構(gòu)件(Fd)兩類;第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定,其等級可分為a、b、c、d四等級;第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定,其等級可分為A、B、C、D四等級。我公司主要檢測范圍:房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、 工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測、 房屋加建安全鑒定、 廣告牌安全檢測 、火災(zāi)災(zāi)后檢測、危房檢測鑒定 、危房等級評估鑒定、房屋評估檢測、 房屋損壞糾紛鑒定、 鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定、 學校抗震檢測 、酒店旅館結(jié)構(gòu)安全性鑒定 、工程加固方案設(shè)計、結(jié)構(gòu)加固補強施工、建筑材料力學檢測、鋼材涂料檢測、樁基檢測、地基加固、施工周邊建筑安全監(jiān)測、房屋傾斜沉降監(jiān)測、房屋加固與改造、房屋施工質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定等專項檢測資質(zhì)。公司作為專職檢測機構(gòu),決心抓住機遇,與時俱進,以“誠信為本,操守為重,科學規(guī)范”的執(zhí)業(yè)道德為安身立命之本,以“勤勉盡責,誠實信用,高效快捷” 對所有客戶提供相同質(zhì)量的服務(wù)為宗旨,尊重同行,同業(yè)互助,公平競爭。危房安全檢測鑒定,深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù),承接全國業(yè)務(wù)范圍,提供免費技術(shù)咨詢服務(wù), 李經(jīng)理
一、危房安全檢測鑒定——危房安全檢測鑒定評定方法:
農(nóng)村建筑指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑,我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮孝造價低廉、安全度水平偏低等特點。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題,多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。
1.房屋評定方法
因為我們鑒定的是生土結(jié)構(gòu)土房,重點放在 D級,因為D級是房屋危險性鑒定較高一級,損壞較嚴重,有以下四種情況:
1、地基基礎(chǔ):地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;
2、墻體:承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂;
3、梁、柱:梁、柱節(jié)點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重,有歪閃和局部倒塌;
4、 屋蓋:木屋架歪閃,部分屋蓋塌落。
2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果
備注:大寫A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房,拆除重建;
1 場地安全程度 ( D)
2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 ) (D )
3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;) ( D)
4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點破壞嚴重;梁、柱普遍開裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴重,有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃,部分屋蓋塌落) ( D)
5 圍護結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂, ) ( D)
3、房屋綜合評定;D整棟危房,拆除重建;
二、危房安全檢測鑒定——危房安全檢測鑒定評估等級:
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全;
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求;
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房;
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房
房屋的組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu))危險性鑒定等級劃分:
a級:無危險點
b級:有危險點
c級:局部危險
d級:整體危險
構(gòu)件危險性鑒定等級劃分:
Td:危險構(gòu)件
Fd:非危險構(gòu)件
三、危房安全檢測鑒定——危房安全檢測鑒定項目實例分析:
漳州市**房屋為二層土木結(jié)構(gòu)房屋,上部結(jié)構(gòu)采用夯土墻承重,二層樓板采用木樓板,屋面采用木檁條屋蓋,建筑總面積為113.50m2。該房屋地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g),已建成并投入使用多年。
⒈地基基礎(chǔ)
現(xiàn)場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現(xiàn)象,但上部墻體存在開裂現(xiàn)象,墻體存在傾斜。地基基礎(chǔ)危險性等級根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況間接評為c級。
2.上部承重結(jié)構(gòu)
⑴本工程上部結(jié)構(gòu)采用夯土墻承重,二層樓板采用木樓板,屋面采用木檁條屋蓋。所檢承重墻與樓板交接處未設(shè)置圈梁,橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設(shè)置構(gòu)造柱,不符合規(guī)范要求,結(jié)構(gòu)整體性較差。
⑵實測墻體較大傾斜率為0.87%,部分所檢測點傾斜率超過標準規(guī)定的危險點評判標準0.7%的要求;
⑶部分承重墻開裂,滲水受潮。
⑷木檁條屋蓋腐朽,局部已塌陷。
⑸土墻截面風化、削弱。
根據(jù)以上檢測鑒定結(jié)果,該房屋上部結(jié)構(gòu)局部存在危險點,影響房屋整體性,其危險性鑒定等級評定為c級。
⒊圍護結(jié)構(gòu)
該房屋部分承重墻開裂,滲水受潮;木檁條屋蓋腐朽,局部已塌陷,圍護結(jié)構(gòu)危險性等級評定為c級。
⒋房屋危險性綜合評級
根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)的危險性鑒定等級,本工程危險性鑒定等級綜合評定為C級,其部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房。建議對房屋進行全面修復(fù),若經(jīng)濟條件允許,可進行翻建。
四、危房安全檢測鑒定——本公司除辦理危房安全檢測鑒定,還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍:
1.新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定;
2.既有建筑結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性檢測鑒定;
3.建筑災(zāi)后(火災(zāi)、地震等)檢測鑒定;
4.糾傾、移位、加層、改造的房屋檢測鑒定;
5.工程質(zhì)量的現(xiàn)場調(diào)查檢測鑒定;
工程事故與質(zhì)量問題技術(shù)咨詢;
建筑安全性檢測鑒定;
工業(yè)建筑與民用建筑性鑒定;
鋼結(jié)構(gòu)工程檢測;
危房檢測鑒定;
工業(yè)建筑與民用建筑性鑒定
建筑抗震檢測鑒定
施工周邊建筑安全監(jiān)測
學校校舍安全檢測鑒定
鋼結(jié)構(gòu)工程安全性能及材料性能檢測
危房安全檢測鑒定
深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍,辦理危房安全檢測鑒定
本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補強加固、房屋加固設(shè)計等等,出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報告
歡迎各界人士來電咨詢,優(yōu)惠多多,我們將竭誠為您服務(wù)。為您的房屋安全保駕護航。
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