程質量檢測鑒定：

程質量檢測鑒定，**以來, 我國發生了巨大變化, 城市建設日新月異, 建筑產品已逐步走向市場化。山于房屋的使用年限, 自然災害等原因的影響, 很多房屋的安全性必須鑒定, 尤其是一些在建工程或剛竣工的房屋由于人為或非人為因素的影響, 房屋存在著不同程度的安全隱患, 必須予以鑒定。而鑒定結論將直接影響相關各方的經濟利益, 故又牽涉到一些法律問題。多年來，公司終堅持科學嚴謹的作風，對社會負責的態度，一直努力創新發展，為建筑行業提供各種優質的檢測技術服務，為大學城、地鐵建設、亞運工程等重大工程做出了貢獻。公司將全身心的投入到建設工程檢測服務行業中，不斷豐富檢測技術，吸收優秀的人才，配備更加先進的設備，為深圳乃至全國各地的建設工程質量保駕護航   我司堅持“建業創新、準確發展”的運作方針竭誠為社會各界提供“公平公正、嚴謹高效”的技術服務，與社會各界同仁攜手作，共創美好和諧的共贏愿景！經過多年的發展壯大，公司聚集了一批高素質、富有實踐經驗的科技人才。裝備了大量的精密儀器設備，擁有各類檢驗儀器設備，其中有些儀器設備具有國際先進水平。逐步配套和完善了先進的試驗檢測手段，建立了一套完善的管理制度和質量保證體系。公司緊緊圍繞經濟建設這一中心，搶抓機遇，勇于開拓，積極引進人才，大力拓展業務范圍，完善適應市場經濟的運行機制，充分調動廣大科技人員的積極性和創造性。隨著**的深入和建筑業的發展，我公司將不斷的加強自身建設，力爭在建設工程檢測行業達到一流檢驗機構的水平。本著“科學、公正、準確、及時”的服務宗旨，熱情地為工程建設提供快捷、優質的服務。辦理程質量檢測鑒定，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、程質量檢測鑒定——工程竣工驗收的準備工作

在工程項目竣工驗收之前，應督促承包商做好下列竣工驗收準備工作。

1．1完成收尾工程。收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣、某些收尾工程若不及時完成，將會直接影響項目的投產或交付使用。

1．2竣工驗收資料準備。竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，從施工開始應完整地積累和保管，竣工驗收時應經編目建檔。

1．3竣工驗收前的預驗收。承包商在竣工驗收前的預驗收，是初步鑒定工程質量，避免竣工進程拖延，保證項目順利投產使用不可缺少的工作。通過預驗，可及時發現遺留問題，事先予以返修補修。

2．竣工驗收資料 

（一）竣工驗收的資料內容。主要有：

1）工程項目開工報告。

2）工程項目竣工報告、竣工圖。

3）分部分項工程施工技術人員名單。

4）圖紙會審和設計交底記錄。工程變更通知單和核實單。

5）工程質量事故分析處理資料。

6）水平坐標、水準點和沉降位移等的測量記錄。

7）材料、設備、構建的質量檢測資料。

8）中間驗收記錄及相關資料。

9）試驗、檢驗報告及有關質量評價資料。

10）施工大事記。

11）施工過程中發現的問題和處理意見。

三、竣工驗收資料的審核。主要進行以下幾方面的審核。

1）材料。設備、構件質量檢驗資料的審核。要求這方面的資料必須是如實反映情況，不得擅自修改、偽造和事后補作。

2）試驗、檢驗及有關質量評價資料的審核。各種試驗、檢驗資料要完整，分類進行整編。其他質量評價資料，如質量評定資料，要齊全。

3）中間驗收（包括隱蔽工程）記錄及施工記錄審核。

4）竣工圖審核。建設項目竣工圖是真實地記錄各種地下、地上建筑物等詳細情況的技術文件，是對工程交工驗收、維護、擴建、改建的依據，是工程使用單位長期保存的技術資料。應對竣工圖審核有足夠的重視。

3．竣工驗收的程序

現行水利水電工程驗收的關規定，將工程的竣工驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個步驟，這主要考慮到水利水電工程建設的復雜性，擔心進行一次驗收，對有些問題查不清，摸不透。因此，要求在竣工驗收前進行一次技術性的初步驗收。這樣可以減少竣工驗收時間，提高驗收工作質量。對于一些建設內容單一、技術含量較低的水利工程項目，經竣工驗收主持單位比準，可以不進行初步驗收，而直接進行竣工驗收。

二、程質量檢測鑒定——程質量檢測鑒定的相關規定：

檢驗批中，凡涉及結構安全的加固材料、施工工藝、施工過程留置的試件、結構重要部位的加固施工質量等項目，均須進行現場見證取樣檢測或結構構件實體見證檢驗。任何未經見證的此類項目，其檢測或檢驗報告，不得作為施工質量驗收依據。

檢驗批合格質量標準應符合下列規定： 主控項目的質量經抽樣檢驗合格； 一般項目的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除本規范另有專門規定外，其抽檢的合格點率應不低于80%，且不得有嚴重缺陷； 具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄及質量證明文件。  分項工程的質量驗收，應在其所含檢驗批均驗收合格的基礎上；按本規范規定的檢驗項目，對各檢驗批中每項質量驗收記錄及其合格證明文件進行檢查。

 分項工程合格質量標準應符合下列規定： 分項工程所含的各檢驗批，其質量均符合本規范的合格質量規定； 分項工程所含的各檢驗批，其質量驗收記錄和有關證明文件完整。 建筑結構加固子分部工程和分部工程的施工質量，應按本規范第21章的規定進行竣工驗收。

 檢驗批、分項工程、子分部工程和分部工程的質量驗收，應按本規范附錄B的格式填寫質量驗收記錄。 結構加固用的鋼筋，其品種、規格、性能等應符合設計要求。鋼筋進場時，應分別按現行國家標準《鋼筋混凝 土用熱軋帶肋鋼筋》GB 1499、《鋼筋混凝土用熱軋光園鋼筋》GB 13013、《鋼筋混凝土用余熱處理鋼筋》GB/T 5223、《預應力混凝土用鋼絞線》GB/T 5224等的規定，見證取樣作力學性能復驗，其質量除必須符合相應標準的要求外，尚應符合下列規定： 對有抗震設防要求的框架結構，其縱向受力鋼筋強度檢驗實測值應符合現行國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB 50204的規定； 對受力鋼筋，在任何情況下，均不得采用再生鋼筋（也稱改制鋼筋）和鋼號不明的鋼筋。

 檢查數量：按進場的批次和產品復驗抽樣規定（本規范附錄D）確定。 檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。

三、程質量檢測鑒定——程質量檢測管理辦法：

第一條　為了加強對建設工程質量檢測的管理，根據《*人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，制定本辦法。

第二條　申請從事對涉及建筑物、構筑物結構安全的試塊、試件以及有關材料檢測的工程質量檢測機構資質，實施對建設工程質量檢測活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱建設工程質量檢測（以下簡稱質量檢測），是指工程質量檢測機構（以下簡稱檢測機構）接受委托，依據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準，對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。

第三條　建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理，并負責制定檢測機構資質標準。

省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，并負責檢測機構的資質審批。

市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。

第四條　檢測機構是具有獨立法人資格的中介機構。檢測機構從事本辦法附件一規定的質量檢測業務，應當依據本辦法取得相應的資質證書。

檢測機構資質按照其承擔的檢測業務內容分為專項檢測機構資質和見證取樣檢測機構資質。檢測機構資質標準由附件二規定。

檢測機構未取得相應的資質證書，不得承擔本辦法規定的質量檢測業務。

第五條　申請檢測資質的機構應當向省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門提交下列申請材料：

（一）《檢測機構資質申請表》一式三份；

（二）工商營業執照原件及復印件；

（三）與所申請檢測資質范圍相對應的計量認證證書原件及復印件；

（四）主要檢測儀器、設備清單；

（五）技術人員的職稱證書、身份證和社會保險合同的原件及復印件；

（六）檢測機構管理制度及質量控制措施。

四、程質量檢測鑒定——本公司除辦理程質量檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、建筑結構性鑒定

2、房屋質量安全鑒定

3、施工周邊房屋安全鑒定

4、拆改房屋安全鑒定

5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

6、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定

7、房屋地基承載力鑒定，抗震鑒定

8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定

9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

10、出租房屋租賃前安全鑒定

11、司法仲裁委托鑒定

12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑒定13、房屋裝飾裝修安全鑒定

14、建筑物的年限鑒定

15、災后建筑物的鑒定

16、近代建筑鑒定

17、工業廠房安全鑒定

18、危房鑒定及各種應急鑒定

19、地鐵共振引發的房屋損壞鑒定

20、毛坯房屋驗房服務、精裝房屋驗房服務、二手房交易驗房服務、房屋環保檢測、評價、室內環境治理

程質量檢測鑒定

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本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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