工業廠房改造鑒定專業辦理單位：

工業廠房改造檢測鑒定項目實例展示分析：

吳涇某化工廠綜合管廊位于上海市龍吳路4600號吳涇化工工業區內內。管廊分多次建成，建筑年代有1975年、1984年、1995年等，部分管架曾進行過改造。管架主要為混凝土結構，部分大跨度區段采用鋼結構桁架。擬改造管廊總長約為1325米，管架鋪設的管道有氣管道、醋酸管道、蒸汽管道等。管架基本為排架結構，每榀排架平面內，中間連接橫梁均為鉸接，縱向柱距為12m時，縱向連接構件基本用工字鋼連接，當跨度為15m和18m及以上時，使用混凝土或鋼桁架連接。
排架高基本為6m~10m，管道每層高基本為1.5m~2.5m左右，平面內跨度分為：2m、2.5m、4m、5m、6m等幾種，縱向跨距有：2m~7m、12m、15m、18m、19m、31m等幾種。柱截面除改造過的截面外一般為：350mmx350mm、350mmx400mm、400mmx400mm等三種。橫梁斷面一般為：250mmx350mm、250mmx400mm、250mmx500mm及型鋼梁等。混凝土牛腿離柱頂距離基本為2m左右。混凝土標號：80年代以前的預制構件為300號、現澆的為200號、基礎為150號，80年代以后的預制構件為C30、現澆的為C20。基礎基本為現澆的杯口聯合基礎，部分柱柱距離較大的采用獨立基礎，基礎埋深為1m~2m，地基承載力設計值據勘察報告可得為100kPa。
目前，吳涇某化工廠擬對管廊進行結構加固改造，對結構進行全面的檢測和加固處理。

吳涇某化工廠既有管架，增加兩層管道，荷載增加較大。通過現場檢測、計算分析，有以下幾點結論：
1）混凝土開裂、鋼筋銹蝕引起結構承載力嚴重下降，包括鋼筋與混凝土粘結力下降、鋼筋銹蝕使混凝土內部產生相當大的拉應力、鋼筋應力腐蝕導致結構延性下降，需對結構進行加固處理。
2）新增部分管架設計時須全面考慮各種管道荷載，包括管道和活動管架的水平摩擦力、管道補償器的彈性變形引起的水平力、不同管道之間的水平牽制力。
3）原有管架加層改造時，要采取合適的加固方案，對新舊結構連接節點需進行特別處理。

工業廠房改造檢測鑒定的相關要點如下：

房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像打申請報告，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

工業廠房改造檢測在其中了解到在鋼筋混凝土中，圍繞受彎構件 ，面向受壓區 增設混凝土現澆層 ，以此來提升截面有效高度，增加截面面積，較終增強正截面抗彎、增加截面剛度、提高斜截面抗剪性，達 到補充、強化和加固的目的。工業廠房改造檢測在主筋范疇之中 ，鋼筋面積、強度與彎 變構件自身的截面承載力呈現正相關。為增強截面承載力，可增加主筋面積。圍繞截面受拉地帶，增設現澆混凝土圍套擴大構件截面，經由新增部位與原構件，一起負擔，可顯著增強構件承載力，優化基本使用性 能。工業廠房改造檢測此種加固方法具有便于操作、適用范圍廣、設計可行以及施工經驗豐富的特點，主要被 用來加固一般構造物內部的混凝土，然而，在現場施工階段，因濕作業時間偏長，將會制約 生產活動的開展，影響日常生活，同時，采用加固處理操作的建筑物，其凈空間也會有所減小。 

工業廠房改造檢測認為中國家裝行業從來沒有過的熱鬧，像歐洲人發現了美洲大陸一般，各路老牌資本主義列強，乘著大小戰艦，殺入開來。 萬科，海爾，金螳螂，洪濤，亞廈，廣田..... 資本帶著動輒千萬上億的資金，還有各種扛著互聯網思維大旗的經營模式o2o，f2c，b2c，b2b....各種以客戶為中心的經營思路“低價”“縮工期”“產業工人”“去中間化”.....好像一夜之間行業中的傳統家裝企業已岌岌可危，每天家居圈里都在上演著“狼來了”的故事。在第三方房屋質量檢測中可知總之各路資本都在做著同一個夢，大家居產業每年4萬億的市場容量，撬動1%也是年銷售額百億的巨無霸企業。

檢測鑒定機構的相關法律責任：

二、 檢驗檢測機構有下列情形之一的，由縣級以上質量技術監督部門責令其1個月內改正；未改正或者改正后仍不符合要求的，處1萬元以下罰款：

七、從事資質認定和監督管理的人員，在工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法予以處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。