光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定權威機構，公司是一家具有國內優秀的技術水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經驗，深厚的鑒定診斷理論及技術積累的房屋質量安全鑒定機構，有一大批經驗豐富、敬業奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術設備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。公司技術力量雄厚，專業結構合理，現有從事土建工作多年的2人，結構工程碩士研究生2人，取得一級注冊程師資格多人，房屋檢測鑒定技術人員30多人 通過了廣東省技術監督局組織的計量認證/審查認可、已經取得廣東省頒發的程質量專項檢測機構資質證書的專業從事程質量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內容覆蓋了程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業工程施工等，擁有程檢測鑒定、評估、專業施工、產品生產銷售等資質。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企。光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定——常用的確定屋頂承重能力的方法有兩種：

一種是現場檢測采集房屋結構數據，再進行計算機建模計算分析，近似的確定屋頂的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用較為廣泛的一種方法。另一種方法是做承重實驗，這種實驗方法一般用在嚴格的檢測項目中，較常見的如銀行保險柜放置區域的樓面承重能力檢測，要求準確詳盡的了解樓面的承重能力，基本上都采用此種方法。具體做法是在樓板底部設置觀測點測量樓板和梁的變形，采用均等荷載（如水，沙袋等）分批次、等重量依次疊加于樓面，密切觀測梁板的變形，待該變形值接近規范限定的較大允許變形值時，停止加載，此時的荷載重量即為該樓面的承重能力限值。

其操作重點： （1） 承壓板面積不應小于0.5㎡。

（2） 分級加荷至設計荷載，當土的天然含水量大于或等于塑限含水量時，每級荷載可按25kPa增加。每組荷載施加后，按0.5h、1h各觀察沉降一次，以后每隔1h或更長時間觀察一次，直到沉降達到相對穩定后再加下一級荷載。

（3） 連續2h的沉降量不大于0.1mm/2h時，即可認為沉降穩定。

（4） 浸水水面不應高于承壓板底面，浸水期間每隔3d或3d以上觀察一次膨脹變形。連續兩個觀察周期內，其變形量不應大于0.1mm/3d，浸水時間不應少于兩周。

（5） 浸水膨脹變形達到相對穩定后，應停止浸水按規定繼續加荷直至達到破壞。

（6） 應取破壞荷載的一半作為地基土承載力的基本值。

 3. 黃土濕陷性載荷試驗 用于測定濕陷起始壓力、自重濕陷量、濕陷系數等。有室內壓縮試驗載荷試驗、試坑浸水試驗。依據《濕陷性黃土地建筑規范》（GBJ25）附錄六“黃土濕陷性試驗”。 常用方法：

（1） 雙線法載荷試驗：在場地內相鄰位置的同一標高處，做兩個荷載試驗

二、光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定——以彩鋼瓦為例，檢測鑒定的依據和內容：

1  檢測依據

(1)  《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）；

(2)  《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ08-804-2005）；

(3)  《鋼結構檢測與鑒定技術規程》（DG/TJ08-2011-2007）；

(4)  《建筑變形測量規程》（JGJ 8－2007）；

(5)  《黑色金屬硬度及相關強度換算值》（GB/T 1172）

(6)  《鋼結構設計規范》（GB50017－2003）；

(7)  《地基基礎設計規范》（DGJ08－11－2010）；

(8)  其它相關技術性規范規程。

內容：

(1)    房屋的建筑、結構概況和使用情況調查；

(2)    調查與檢測房屋相關的竣工圖紙和改造資料；

(3)    根據原設計圖紙，檢查復核房屋軸線尺寸、結構構件布置和使用、改造情況；

(4)    現場調查房屋構件的開裂、變形等損壞情況；

(5)    鋼結構梁柱節點的焊縫或螺栓連接檢測；

(6)    主要結構構件現有強度等級測定；

(7)    房屋傾斜率、不均勻沉降現狀檢測；

(8)    根據現場檢測結果和委托方的設備調整情況，進行房屋承載力計算分析；

(9)    在現場檢測和計算的基礎上，對檢測房屋按鑒定規程進行安全性等級評定；

(10)對房屋的現狀提出合理化建議。

三、光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定——關于房屋安全鑒定知識的問答       

  1、房屋會“衰老”嗎？   

 答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會產生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。   

2、什么原因會引起房屋損壞衰老？   

 答：(1)設計因素——設計錯誤，無證設計，設計標準過低；  

 (2)施工因素——未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等；  

 (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；  

 (4)地質因素——特種地基土體；   

 (5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；   

 (6)自然影響——風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。  險點房；C級——局部危險房；D級——整幢危險房。   另外，針對在建工程施工質量，我公司有專業的檢測團隊，對施工過程中出現的各類問題，如鋼筋生銹，樓面開裂，混凝土強度，房屋傾斜，地基沉降，地基施工對周邊房屋的影響等等問題進行檢測評估

四、本公司除辦理光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 

2、 房屋結構性鑒定；
3、 房屋完損等級評定； 

4、 房屋裝修質量檢測和鑒定；

 5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定； 
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 

8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定； 

9、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定； 

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 

12、建筑物的年限鑒定； 

13、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定

光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定權威機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍，辦理光伏發電屋頂承載能力檢測鑒定

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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