工業區廠房質量安全檢測鑒定哪里辦理：

工業區廠房質量安全檢測鑒定哪里辦理，混凝土是耐久性能優良的材料, 對其中鋼筋等材料起到良好的防腐蝕保護作用, 因此在一般環境條件下, 鋼筋混凝土結構物能夠長期使用。但是由于施工和結構物的使用、維護等種種因素的影響導致混凝土提前老化或使鋼筋銹蝕, 故使大鋼筋混凝土結構早期破壞、耐久性差, 達不到預定的服役年限這不僅造成經濟上巨大的浪費, 而且使工程存在一定的安全隱患。本公司已發展成為擁有檢測試驗設備四百余臺，試驗范圍涉及房屋安全性檢測、建筑原材料及半成品的檢驗試驗、建筑結構試驗、地基與樁基檢測等幾大類工程專業承包資質的綜合性實驗，室及工程勘察與地基處理、結構加固等業務。承接全國：建筑結構安全性鑒定，鋼結構鑒定，廣告牌檢測鑒定，災害檢測鑒定，工業廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎工程檢測，主體結構工程現場檢測，見證取樣檢測，程質量技術檢測，學校抗震鑒定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結構鑒定。老房安全性檢測鑒定。無損檢測工程專業承包壹級，建筑結構，公路工程乙級，公司有17名國家一級。工業區廠房質量安全檢測鑒定哪里辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、工業區廠房質量安全檢測鑒定的必要性——混凝土老化、鋼筋腐蝕：

鋼筋混凝土結構在使用若干年后,將有很多構件因環境因素而出現混凝土碳化、表面龜裂、甚至會出現大小不一的縱橫裂紋。這些現象輕則影響美觀,重則可危及到結構的安全和耐久。因此,正確分析和防治混凝土碳化,處理好已形成的裂縫,對結構中的鋼筋銹蝕、病害將有一定的抑制作用。鋼筋銹蝕對鋼筋混凝土結構及預應力混凝土結構的耐久性影響極大,其產生的主要原因有兩個:

一是外因,即周圍環境對結構有不良作用的介質(氣體、液體、固體) ,周期性的冷熱交替作用,凍融循環作用等;

二是內因,即混凝土的液相組成,再就是混凝土的后期養護等。工程調查發現,結構自身的某些狀態對其銹蝕的影響和人們的一些習慣認識并不完全一致,所以搞清楚各種環境中混凝土狀態對銹蝕的影響,以便采取不同的對策,提高鋼筋混凝土結構的耐久性是十分重要的。
2 　混凝土中鋼筋銹蝕的影響因素
溫、濕度對鋼筋銹蝕影響相對濕度對混凝土中鋼筋銹蝕有雙重作用,一方面影響混凝土中氧氣的擴散速度;另一方面則影響混凝土的電導率。因此存在一個鋼筋銹蝕速度較快的相對濕度。濕度不僅直接影響鋼筋的電化學銹蝕速度,而且還影響混凝土的碳化速度,從而間接地使鋼筋產生銹蝕。混凝土的濕度大時,其自由水含量高,對空氣的滲透性低,碳化慢,完全飽和的混凝土不可能碳化, 但是完全干燥(相對濕度不大于25 %) 的混凝土一般也不會碳化。根據實際調查和試驗分析,結果發現氣候比較干燥的地區,鋼筋銹蝕較慢,而常年多雨、干濕交替頻繁的地區銹蝕較快。在干燥的環境下,如室內的鋼筋混凝土結構,不僅碳化速度慢,而且即使碳化達到鋼筋表面,鋼筋也未發生銹蝕,大多數鋼筋混凝土結構構件處于干噪環境下,運行幾十年也未發生鋼筋銹蝕。而當結構構件處于濕度較大的環境下,尤其是處于干濕交替的環境或漏雨、滲水的部位,鋼筋銹蝕一般較快。混凝土中鋼筋的銹蝕速度與溫度成正比。如果在相對濕度為90 %的大氣中,從20～40 ℃,混凝土銹蝕面積率增大4 倍;從40～60 ℃,增大1 倍。不論增大多少,溫度升高均會加劇鋼筋的銹蝕。
混凝土的密實度及保護層厚度的影響混凝土對鋼筋的保護作用主要表現為:一是混凝土的高堿使鋼筋表面形成鈍化膜;二是保護層對外界腐蝕介質、氧氣及水分等滲入的阻止作用,后一種作用主要取決于混凝土密實度及保護層的厚度,而水灰比及養護條件對混凝土的密實度有很大影響。試驗表明,隨著水灰比的增大,混凝土的氧擴散系數及透氧量都明顯增長,因此水灰比愈大,鋼筋的銹蝕程度就愈重。混凝土保護層厚度是影響鋼筋銹蝕的另一個重要因素。在相同的環境下,保護層越厚,其完全碳化的時間就越長,鋼筋的銹蝕程度越輕。根據試驗資料分析,保護層厚度對鋼筋的影響系數為:Φa = 1148 - 0125 a (1)式中,Φa 為鋼筋銹蝕厚度影響系數; a 為混凝土保護層厚度,mm。從式(1) 可見,保護層對鋼筋銹蝕的影響呈線性關系。鋼筋保護層厚度除了具有延長鋼筋開始銹蝕的時間外,增加保護層厚度還能提高混凝土抵抗鋼筋銹蝕膨脹引起混凝土開裂的能力。

二、工業區廠房質量安全檢測鑒定內容：
1、混凝土強度及鋼筋位置檢測
混凝土的強度檢測一般采用鉆芯－回彈法進行檢測。一般要求回彈測試區域不得小于10個，鉆芯數量不得小于5個。鋼筋位置檢測一般采用混凝土鋼筋檢測儀來測點。根據混凝土的強度和鋼筋位置來綜合判斷構件是否還滿足設計要求。
2、結構耐久性檢測
（1）鋼筋保護層厚度的測定。有兩種方法：現場抽樣；采用鋼筋測定儀檢測。現場抽樣一般在工程現場鑿去混凝土構件上局部位置保護層，直接量測鋼筋位置及保護層厚度。若要對構件鋼筋位置及保護層厚度作全面檢測，則需要采用儀器測定。鋼筋測定儀檢測時將測定儀探頭長向與構件中鋼筋方向平行，進行橫穿式掃描。當掃描至鋼筋位置處，測定儀會發出較強信號，并顯示保護層厚度讀數。
（2) 混凝土碳化深度。用合適的工具在混凝土構件表面形成直徑為15mm的孔洞，清除孔中的粉末和碎屑后(不能用液體沖洗孔洞)，立即用1%的酚酞溶液滴在孔洞內壁的邊緣處，稍等片刻后用游標卡尺測量不變色的深度若干次，精確到0.5mm。
（3) 鋼筋銹蝕程度。采用直觀檢查法、局部破損法和自然電位法三種方法測試。直觀檢查法即觀察混凝土構件表面有無銹痕、是否有順筋裂縫，可根據順筋裂縫的長度和寬度估算鋼筋的銹蝕程度。局部破損法即敲掉混凝土保護層構件的保護層，露出鋼筋，直接用游標卡尺測量銹層厚度、鋼筋剩余直徑、腐性坑的長度、深度等。自然電位法是一種無損檢測方法。測定鋼筋與周圍介質所形成的穩定電位，電位大小能反映出鋼筋狀態。當鋼筋處于銹觸狀態時，自然電位負向增大，可據此作初步定性判斷。

三、工業區廠房質量安全檢測鑒定報告編寫過程：

編寫鑒定報告書

根據現場檢查、檢測結果，依照相關規范對房屋安全性做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出的處理建議，并編寫鑒定報告書。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。

注：施工中或施工后房屋安全鑒定是在施工前鑒定的基礎上對原有損壞進行對比，分析工程施工對房屋是否造成影響。

六、進度及工期保證措施

（一）、檢測鑒定工期

我公司和委托方共同商議進場鑒定時間，并于***個工作日內完成施工前現場檢查、檢測工作，完成現場檢查、檢測工作后***個工作日內以棟為單位向委托方出具房屋檢測鑒定報告一式三份。

（二）、檢測鑒定進度保證措施

1、加強現場管理，明確各職能管理人員和各鑒定人員職責，建全組織管理體系，在公司的領導下，實行項目負責制。

2、根據工程量及配套進度的要求，確保人力、物力、財力上在本工程的需要，在其它項目上配置一定的機動力量隨時調度。

3、推行責任制，把質量、進度、效益目標落實到各個人，訂立獎罰制度，充分調動員工勞動積極性。

4、項目負責人為鑒定現場調度總指揮，控制進度及施工人力、設備平衡調配。

七、工程質量達標的承諾

（一）、質量方針目標

1、質量方針：注重技術能力，保證檢測質量，確保結果準確。

2、質量目標：

（1）、按法律、法規、標準及質量手冊規定要求為客戶提供檢測服務，客戶投訴處理率100%。

（2）、杜絕檢驗事故，檢驗報告內部差錯率小于0.1%、發出報告差錯率為零。

（3）、檢驗工作及時率99.9%。

（4）、確保質量體系持續有效運行并不斷改進，提高本公司技術能力，業務和質量水平。

（二）、質量保證措施

1、建立與質量保體系相配套的各項管理制度，確保質量保證體系運行暢通，切實保證工程實施過程中各個環節和每個人的職責和權限，形成“管理有制度，辦事有依據，處理有準則，獎懲有標準”的現代化質量管理體制。

2、組織專業主要檢測人員認真學習本工程相關標準和技術條件，并自覺的將其指導思想貫徹于自身工作的每一個環節中去，以一流的檢測水平搞好本工程。

3、選用先進的施工機具和滿足要求的檢測儀器，計量器具按規定進行周期檢定。

四、本公司除辦理工業區廠房質量安全檢測鑒定，還承接以下全國業務范圍：

1、安全（ ）性檢測鑒定

 ⑴ 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定； 

a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

 ⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。 

2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定 

3、結構檢測鑒定

 ⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。 

⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。

 ⑶ 災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定。

 ⑷ 核電安全殼結構及大型結構的檢測評估。

 ⑸ 建(構)筑物及工業設備抗震鑒定。

 ⑹ 古建筑檢測鑒定。 

4、受損后的房屋結構安全性檢測鑒定 

5、辦理房產證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全檢測鑒定 

6、建筑抗震性能檢測鑒定

工業區廠房質量安全檢測鑒定哪里辦理

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業務范圍

本公司專業辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

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