在我國，房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。
1.房屋安全性鑒定
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。
2.房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
3.房屋改建結構的安全鑒定
此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規范的要求。
幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測主要內容：
1、對個單體建筑、結構平面布置、里面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
2、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉、砂漿強度進行測試
4、采用回彈法對單體框架結構混凝土抗壓強度進行測試。
5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。
6、根據竣工圖紙，結合現場檢測結果，對各單體結構及構件進行承載力驗算分析。
7、根據現場檢測結果、承載力驗算分析結果，提出抗震結論。
8、根據房屋抗震。提出相應的處理意見及建議

幼兒園抗震安全檢測——本公司承接以下全國業務：
一、已建房屋工程質量檢測與評估 由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
二、既有建筑結構安全性檢測與評估 既有建筑結構安全性的檢測與評估，通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。
三、停建工程復工和續建檢測與評估 工程停建后重新啟動進行復工和續建時，需對已建結構進行檢測評估。對已建工程質量及其對整體結構安全性的影響進行評估，提出必要的處理措施建議。 
四、房屋改建抗震 房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。 
五、歷史建筑檢測與評估 對歷史建筑的檢測評估，進行歷史沿革調查、建筑風格分析、重點保護部位檢測、建筑與結構圖紙測繪、設備運行與完損程度調查，并按抗震標準評估結構抗震性能。 
六、房屋損壞趨勢檢測、監測與評估 相鄰工程施工時，對施工影響范圍內的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監測和評估。施工前，對周圍房屋的現狀進行檢測；施工期間，對沉降和裂縫監測點進行定期監測；施工結束后，全面復核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。 
七、其他工程檢測與咨詢 對市政橋梁、構筑物、臨時看臺等其他工程結構的安全性進行檢測與咨詢，對外墻面層粘結質量、房屋滲漏等進行檢測與咨詢。

抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測材料強度檢測方法： 
統一回彈儀檢測方法，保證檢測精度是本規程制定的目的?；貜椃ㄔ谖覈褂靡堰_四十余年，國外在使用回彈法時精度并不高，有的只能定性判斷混凝土質量，不能定量給出具體的強度數值。但回填法在我國卻越用越廣泛，這不僅是因為回彈法簡便、靈活、符合國情，更是由于我國已解決了回彈法使用精度不高和不能普遍推廣的關鍵問題，為了解決使用回彈法時出現的混亂狀況，如有的按照國外進口儀器使用說明書使用，有的不知回彈儀要檢定成標準狀態，有的不測量碳化深度值等等。因此有必要統一檢測方法，保證檢測精度，使其在監督、檢驗結構工程和混凝土質量重發揮應用的作用。目前國內常用于檢測混凝土抗壓強度的回彈儀，其標準狀態下的沖擊能量為2.207J、示值系統為指針直讀式。 
由于回彈法測試具有快速、簡便的特點，能在短期內進行較多數量的檢測，已取得代表性較高的總體混凝土強度質量，故作此規定。原規定按批進行檢測的構件，抽檢數量不得少于較小的構件，只需布置5個測區如果強調不少于100個測區的話，則被測構件數量過大。因此將其改為構件數量不得少于10件。 
此外，抽取試樣應嚴格遵守“隨機”的原則，并宜由建設單位、監理單位、施工單位會同檢測單位共同商定抽樣的范圍、數量和方法。

幼兒園抗震安全檢測——幼兒園抗震安全檢測主要內容：
1、對個單體建筑、結構平面布置、里面布置及結構主要構件尺寸進行復核。
2、對各單體房屋外觀完損情況進行檢查。
3、分別采用回彈法、灌入法對單體墻體砌筑轉、砂漿強度進行測試
4、采用回彈法對單體框架結構混凝土抗壓強度進行測試。
5、對各單體相對高差及整體傾斜進行測量。
6、根據竣工圖紙，結合現場檢測結果，對各單體結構及構件進行承載力驗算分析。
7、根據現場檢測結果、承載力驗算分析結果，提出抗震結論。
8、根據房屋抗震。提出相應的處理意見及建議
幼兒園抗震檢測類別；
1）按承重結構類型分類：
1、磚混結構；
2、框架結構；
3、框架-剪力墻結構；
4、剪力墻結構；
5、筒體結構；
6、排架結構。
2）按使用功能可分為：建筑結構、特種結構、地下結構。
3）按外形特點可分為：單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4）按施工方法可分為：現澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。
如果對建筑工程結構進行檢測鑒定意識不強，可能會導致違反國家相關制度建設中國法律政策法規而引起不必要的處罰，甚至會在建筑經濟結構安全性不滿足要求的情況下可以繼續使用而釀成事故。
房屋重建結構安全評估。此類型房屋主要為改造企業內部控制整體經濟結構或者接建新房屋荷載等。評估的重點是核對計算，核對改造前后住宅是否對整體造成不良影響，是否符合標準規范要求。
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