加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定內容
1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。
2、用電子經緯儀對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。
3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。
4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。
本公司承接以下全國業務范圍： 
1 建筑結構可靠性；
2建筑物大修前的全面檢查；
3 重要建筑物的定期檢查；
4建筑結構安全性：
5危房鑒定及各種應急；
6房屋改造前的安全檢查；
7臨時性房屋需要延長使用期的檢查；
8使用性中發現的安全問題。
9正常使用性：
10建筑物日常維護的檢查；
11建筑物使用功能的；
12建筑結構加固設計 
13廠房荷載檢測 
14名辦幼兒園備案房屋檢測 
15辦理產權結構安全性。

幼兒園抗震安全檢測——關于裂縫的判斷： 
1砌體結構裂縫概述砌體結構建筑物的裂縫十分普遍，裂縫種類也極其繁多，原因也很復雜。 
1）關于裂縫形態（斜裂縫、水平裂縫、豎向裂縫、） 
2）砌體結構裂縫產生的原因砌體結構裂縫產生的主要原因有： 
①由外荷載（如靜、動荷載）的直接應力，即按常規計算的主要應力引起的裂縫。 
②由變形引起的裂縫。當結構由溫度、收縮和膨脹、地基不均勻沉降等因素而引起的裂縫，是這些作用引起結構變形，當變形受到制約而得不到滿足時，結構內部將形成應力狀態，這種應力超過結構材料的抗拉、抗剪、抗彎強度后便產生裂縫。調查資料及學者們分析認為，工程實踐中結構物的裂縫原因，屬于由變形（溫度、收縮、地基不均勻沉陷）引起的約占80％；屬于由荷載引起的約占20％。前述80％的裂縫中包括變形和荷載共同作用，但以變形引起的裂縫為主；同時；在20％的裂縫中也包括變形與荷載共同作用，但以荷載引起的裂縫為主。3）裂縫的危害性 
①影響結構安全。 
②降低建筑功能。 
③縮短建筑物使用年限。

建筑結構現狀復核 
根據現場實際情況，現場采用DISTOTMlite5型激光測距儀、鋼尺等工具對建筑、結構布置及構件進行了現場抽查測繪，主要包括軸線尺寸、房屋層高、結構布置、結構構件尺寸進行了現場測繪。經現場檢測，2、3號樓南面陽臺屋頂A~B軸之間均沒有設置混凝土梁，與設計圖紙不符；其余各單元結構布置（梁、柱、構造柱、圈梁、墻體等）與原設計基本相符。 
現場對個別柱、梁的配筋情況進行抽查檢測，檢測方法為：鑿開構件混凝土保護層，直接查看構件配筋情況，并輔以SM00型鋼筋探測儀對構件的配筋情況進行復核。檢測結果表明，部分梁、柱截面配筋與設計圖紙不相符合。檢測結果見表5-1~2。 
    鑿開混凝土構件后，亦對混凝土碳化情況做了檢測，發現混凝土碳化程度較小，大部分在2~6mm左右，實測梁柱鋼筋保護層厚為20~40mm，故目前碳化情況影響較小。

幼兒園、學校屬于乙類建筑抗震設防類別： 
①體育建筑中，使用要求為、甲級且規模分級為特大型、大型的體育場和體育館。  
②影劇院建筑中，大型的電影院、劇場、中心建筑。
③商業建筑中，大型的密集的多層商場。當商業建筑與其它建筑合建時應分別判斷，并按區段確定其抗震設防類別。
④博物館和檔案館中，大型博物館，存放國家一級文物的博物館，、甲級檔案館。
⑤會展建筑中，大型展覽館、會展中心。
⑥教育建筑中，人數較多的幼兒園、小學的低層教學樓。
⑦高層建筑中，當結構單元內經常使用人數超過10000人時，抗震設防類別宜劃分乙類。
鋼結構損傷檢測技術具體有一下幾個方面：1.幾何量的檢測：裂縫的檢測包括裂縫出現的部位(分布)、裂縫的走向、裂縫的長度和寬度。觀察裂縫的分布和走向，可繪制裂縫分布圖。裂縫寬度的檢測主要用 10 倍～20 倍讀數放大鏡、裂縫對比卡及塞尺等工具。裂縫長度可用鋼尺測量，裂縫深度可用薄的鋼片插入裂縫，粗略地測量，也可沿裂縫方向取芯或超聲儀檢測。2.結構變形的檢測：測量結構或構件變形常用儀器有水準儀、經緯儀、錘球、鋼卷尺、棉線等常規儀器以及激光測位移計、線測距儀、全站儀等。結構變形有許多類型，如梁、屋架的撓度，屋架傾斜，柱子側移等需要根據對象采用不同方法和儀器。3.結構材料的性能檢測：在我們對機構材料的性能實施檢測過程中，需要選取具有代表性意義的測量指標，諸如孔洞、氣泡、漏焊以及尺寸等;對于鉚釘以及螺栓的檢測部位來說，一般考慮錯位、漏鉚等情況。
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