一級房屋建筑安全檢測應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 200 萬元；（二）從事房屋安全 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全項目，履屋機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關，從事房屋安全或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷；（四）技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等 10 人（含國家 一級注冊 2 人），地質 1 人，建筑材料、建筑設備各 2 人。以上人員 從事房屋安全或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術人員不少于 70%；（五）有房屋安全檢測試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、；（六）取得 ISO9000 標準質量體系認證。二級房屋質量機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 100 萬元；（二）從事房屋安全 4 年以上，有房屋業績，履屋機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關中級以上（含中級），從事房屋安全或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷；（四）技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、建筑工程等 6 人，建筑材料  1 人，建筑設備 1 人。以上人員從事房屋安全或建筑工程質量檢測、建筑工 程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術人員不少于 60%；（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。房屋質量機構應當具備下列條件：（一）注冊資金不少于 50 萬元；（二）從事房屋安全 3 年以上，有房屋業績，履屋機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關中級以上（含中級），從事房屋安全或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 3 年以上工作經歷；（四）技術人員不少于 5 人。其中，建筑結構 3 人，建筑材料等相關 2 人。以上人員從事房屋安全或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 3 年以 上，具有中級以上技術人員不少于 50%；（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器

本機構從事房屋質量檢測評估、橋梁隧道檢測評估、建設工程質量檢測，擁有交通部頒發的橋梁隧道工程專項檢測資質、頒發的建設工程質量檢測資質、市住房保障和房屋管理局頒發的房屋質量檢測資質，并通過國家計量認證。本機構房屋質量檢測站擁有、齊全的房屋檢測儀器和檢測設備以及鋼筋、水泥、混凝土、基樁等多個配套的檢測實驗室，從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有保證第三方公正性的承諾和措施，能夠立、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為保證房屋的質量和安全竭誠工作。
檢測常見原因分析：
1）房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁多屬該類項目。
2）房屋因材料、環境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量Cl-等，環境因素可能有化學物質、凍融循環、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測評估，一般需要進行材料和環境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
3）房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁項目。

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結構布置前的：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測。
3、增加使用荷載前的房屋：一般以工業廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
4、房屋增加使用層數前的：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
5、房屋延長設計使用年限的：指房屋已用年限已經超過原設計使用年限想繼續使用房屋前的檢測，繼續延用前為了解房屋目前的各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
6、裝修改造前房屋：該種在不改變結構構造的情況下一般為常規性的可靠性檢測，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現時的國家規范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能。
8、裝修加固改造后的驗收。
9、 對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核。

某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響，其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑，由于各種因素的影響其內部已經有了一定程度的損傷，為此，對房屋建筑進行安全性的是非常有必要的。結構檢測是指通過現場的采樣和檢測，對取得的數據和國家相關標準進行對比，來評定建筑質量和性能的工作。使用結構檢測的方法來進房屋安全性的，能夠對房屋的建筑質量、安全性和耐久性等作出正確的評價。我公司秉承“創新之道，雕琢于精小細微，呈現于至善至美；創新之證，精益求精，敢于追趕；創新之域，厚德務實，業者精專” 的管理模式，以精湛技術服務市場；先后完成了商業、辦公、住宅、廠房、學校、、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全工作。為客戶提供、、的服務。
一、已建房屋工程質量檢測與評估，
由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無法申請竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類檢測評估一般是做竣工驗收手續或房屋產權證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
二、既有建筑結構安全性檢測與評估
既有建筑結構安全性的檢測與評估，通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。
三、停建工程復工和續建檢測與評估工程停建后重新啟動進行復工和續建時，需對已建結構進行檢測評估。對已建工程質量及其對整體結構安全性的影響進行評估，提出必要的處理措施建議。
四、房屋改建抗震
房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。
五、歷史建筑檢測與評估
對歷史建筑的檢測評估，進行歷史沿革調查、建筑風格分析、重點保護部位檢測、建筑與結構圖紙測繪、設備運行與完損程度調查，并按抗震標準評估結構抗震性能。
六、房屋損壞趨勢檢測、監測與評估
相鄰工程施工時，對施工影響范圍內的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監測和評估施工前，對周圍房屋的現狀進行檢測；施工期間，對沉降和裂縫監測點進行定期監測；施工結束后，復核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。
七、其他工程檢測與咨詢
對市政橋梁、構筑物、臨時看臺等其他工程結構的安全性進行檢測與咨詢，對外墻面層粘結質量、房屋滲漏等進行檢測與咨詢。
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