深圳市、早成立的單位，公司利用自身雄厚的技術力量和經濟基礎，發揮傳統經驗和新科技相結合的方法，采用的檢測設備，不斷探索和總結的技術和方法，并研發出樓房承載力的加荷靜態應變位移檢測法。公司以敬業、認真、負責和一絲不茍的做事, 確保的質量。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部快速路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量工作；為特種行業，例如賓館、旅店、場所等的開業和工商年審進屋安全，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質量糾紛的上，站在公正的立場，合理合法地進行，結論使得雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結構可靠性，在建筑物結構性和抗震性能方面積累了豐富的經驗。公司還在省、市各級法院備案，接受省內各法院的委托，對糾紛案件渋及的房屋進行。經過十多的努力，公司業務已發展到中山市、佛山市、惠州市、肇慶市、東莞市、江門市、清遠市、汕頭市、陽江市、湛江市、廉江市、韶關市、深圳市、臺山市和梅州市等省內大部分城市，在多處開設了分公司并在當地主管部門備案，取得了可喜的成績。

1 現場檢測情況綜述
　　現場調查結果表明，十幢房屋的上部結構均為磚混結構縱橫向承重體系。126~128號房屋共五層，承重墻體厚度為240mm，為燒結多孔磚砌筑，其余房屋原結構為三層，承重墻體厚度220mm，為燒結普通磚砌筑實心墻體，其中一層外墻后采用燒結普通磚加厚至340mm。后加蓋二層承重墻體為空斗墻，墻體厚度220mm，十幢房屋的砌筑砂漿均為混合砂漿。
　　十幢房屋樓面、屋面均為預制板，126~128號房屋二層、四層及五層頂設有圈梁，其余房屋三層至五層頂設有圈梁；十幢房屋均未設置構造柱。房屋均采用天然地基， 對部分房屋基礎進行開挖，111~113號、114~115號及119~122號房屋采用砌體大放腳基礎，基礎寬度為0.68~0.69m；126~128號房屋為混凝土條形基礎，基礎寬度為1.28m。
　　材料強度檢測結果表明，102~128號十幢房屋燒結磚抗壓強度評定為MU10、MU15或MU20；砌筑砂漿抗壓強度評定為M0.5~M2.5；混凝土抗壓評定為C15。
　　現場傾斜測量結果表明，十幢房屋東西向大傾斜率為2.66‰，南北向大傾斜率為向南5.04‰。各單元室內外相對高差在0.006m~0.170m之間。
　　2 主要損傷及原因分析
　　現場調查結果表明，102~128號房屋室內公共區域主要存在的損傷為：
　　(1) 部分墻面和樓屋面滲漏普遍，主要是由于墻面和樓屋面防水層老化造成。
　　(2) 局部預制板拼接處開裂，主要是由于材料溫度收縮變形或預制板受力變形協調不一致造成。
　　(3) 部分頂板及墻體存在粉刷起殼、剝落、開裂等現象，主要是房屋面層材料老化、溫度收縮及受潮所致。
　　(4) 個別墻面門窗洞口角部斜向開裂，主要是由于材料溫度收縮應力集中造成。
　　曹楊三村102~128號房屋外墻損傷主要表現為墻面涂料起皮脫落普遍，部分窗角有斜裂縫，裂縫寬度在0.2mm~1.0mm之間，個別墻體存在水平裂縫，主要是由于材料老化及溫度收縮造成。
　　3 房屋安全性評價
　　經驗算，102~103號、104~106號、107~108號、119~122號房屋一~二層部分承重墻體的豎向承載力不滿足要求，三層承重墻體的豎向承載力均滿足要求；109~110號、111~113號、116~118號、123~125號房屋一層部分承重墻體的豎向承載力不滿足要求，二~三層承重墻體的豎向承載力均滿足要求；114~115號、126~128號房屋承重墻體的豎向承載力均滿足要求

l、工程材料檢測
“五強兩比”、鋼材化學分析和防水材料、給排水管材、建筑涂料、保溫材料、粉煤灰、砼物理力學性能、砼外加劑摻合料、電線電纜開關插座性能以及建筑外墻飾面磚粘結強度等的檢測。
2、工程基樁檢測
靜載試驗、低應變法、高應變法、鉆芯法、聲波透射法等檢測工程樁單樁承載力和樁身完整性及地基承載力。   
3、建設工程結構檢測
 混凝土結構、砌體結構及鋼結構無損檢測、建筑構配件質量檢測。
4、建筑工程室內環境檢測
建筑工程室內氡、、苯、氨、總揮發性有機化合物(TVOC)含量及用于裝飾工程的建筑裝飾材料有害物質含量的檢測。
5、建筑智能化系統檢測
可承擔綜合性的建筑智能化系統工程(含智能化住宅小區)的通信網絡系統、信息網絡系統、建筑設備系統、火災自動報警及消防聯動系統、安全防范系統、綜合布線系統、智能化系統集成系統功能效果與相應設備、材料、產品質量檢測。
6、民用建筑工程可靠性。
民用建筑工程安全性和正常使用性可靠性。
7、建筑門窗檢測
建筑門窗三項物理性能(氣密性、水密性、耐風壓)檢測。
8、建筑幕墻檢測
建筑幕墻三項物理性能(氣密性、水密性、耐風壓)檢測。
9、建筑熱工(節能)檢測
墻體保溫性能、門窗氣密性及設備系統節能性能檢測。
10、市政(道橋)檢測
市政工程材料質量檢測及道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測。

（一）對房屋裂縫的分析與檢測
房屋裂縫產生的原因主要由混凝土結構造成。大體積混凝土內外溫度失衡是導致墻面或基體出現裂縫的主要原因。大體積混凝土在澆筑的過程中會產生水化熱現象，內部溫度高于外部溫度。當內部溫度與外部溫度的差值達到一定的程度時，處于里層的混凝土會產生壓應力，處于外層的混凝土由于散熱較快或受自然界氣溫的影響產生拉應力，混凝土墻面由于受到內部的壓應力和外部拉應力的影響出現裂縫。此外，混凝土墻面水分散失也是導致墻體裂縫的原因。由于大體積混凝土施工完成后未及時加蓋保護膜，混凝土內部的水分散失速度超過墻體凝固的速度，墻體產生拉應力出現收縮裂縫。裂縫問題不僅影響建筑物外觀的審美價值，更在一定程度上對建筑物的使用壽命產生影響，輕者造成經濟損失，重者危及人們的生命安全。
對房屋裂縫的檢測需要查明裂縫的各類參數。在進屋結構安全的過程中，應明確房屋的結構性裂縫不僅對房屋的表面結構受力狀況造成影響，更對房屋結構的使用壽命產生威脅。通常情況下，房屋結構的裂縫寬度越大，隱藏在混凝土內部的鋼結構越容易受到腐蝕和銹化，其砌體結構更容易發生傾斜或倒塌，嚴重影響房屋的安全。若裂縫是橫向發展的，則會在影響房屋的美觀程度上占據較大比例，若裂縫是縱向發展的，則該裂縫在影響墻體美觀性的同時，還對墻體的使用性能造成影響。眾所周知，房屋的墻體由鋼筋混凝土結構制成，其使用性能為遮風避雨。鋼筋混凝土結構完好無損時，能對風雨起到較好的遮蔽功能。若鋼筋混凝土結構出現破損情況，則會影響房屋的使用性能。
因此，對房屋結構進行安全的過程中，針對裂縫問題的基礎檢測方案的確定分為三步：步，確定房屋結構安全的范圍；第二步，弄清裂縫出現的原因；第三步，對裂縫進行基礎的安全。
（二）砌體結構和鋼結構變形的分析與檢測
砌體結構和鋼結構在長期的使用過程中，受重力因素、氣候條件和地質地貌情況的影響，往往會出現較大程度的變形。鋼結構和砌體結構的變形會導致房屋應力不平衡，繼而威脅房屋結構的整體安全。對砌體結構和鋼結構的安全應采用鋼筋掃描儀或激光測距儀，對二者的實際情況進行有效。其方案可以參考對裂縫的方案。
http://www.hbhuochai.com.cn