檢測方法有哪些：
（1）傳統經驗法，主要以原設計規范為依據，是按個人經驗觀察及計算結果來評估結構可靠性的一種經驗方法。其特點是荷載計算以實際調查為準，材料取值以經驗評定為依據，對原設計采用的規范依據、理論計算、計算圖形加以分析，判定其與實際結構是否相符，是否可靠。這種方法主要是憑借所掌握的知識和經驗對結構可靠性做宏觀評價，其具有程序少、花費低、方法簡單、速度快等特點。但結構比較粗糙保守，與的水平密切相關。
（2）實用法，是在傳統經驗法的基礎上，利用現測手段和試測技術，對結構材料強度等實測值進行分析和計算，按規范要求進行綜合性的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎上，進行詳細調查、材料試驗和結構檢驗。然后逐項評價、綜合評定，對建筑物作出較準確的。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的可靠性方法。
（3）概率法，是運用概率和數理統計原理，采用非定值統計規律，對結構的可靠性進行。其是將結構抗力和作用效應之間建立一定的數量關系。只要計算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量統計數據基礎上的，而建筑物事故事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進一步完善。

表面上看資質并不是很重要的問題.其實不然.目前房屋安全性工作.大多結論都要依賴于檢測數據.若檢測的數據全面.詳細.準確.其結論也就科學.公正.報告才具有性.那么.什么樣的檢測數據才具有法律效力呢?根據“*共和國計量法"的規定:“為社會提供公證數據的產品檢驗機構.必須經省級以上計量行政部門對其.測試能力和可靠性考核合格".其內容應該有四點: a經省級以上計量行政部門計量認證.取得檢測資質.具有cma章的單位.b用經計量認證的檢測儀器檢測.c經持證上崗的技術人員檢測和試驗.d在其出具的檢測報告上蓋有cma章.只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數據均不具有法律效力. 復核驗算的判斷依據問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設工程的許多環節進行檢測.校核.其中包括對原設計文件的校核.用什么計算手段對原設計計算內容進行校核呢?有些技術人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結果均可能出現一定的差異.后對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的.特別是復核結果同原設計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結構就用pkpm程序作為判斷依據.

深圳市、早成立的單位，公司利用自身雄厚的技術力量和經濟基礎，發揮傳統經驗和新科技相結合的方法，采用的檢測設備，不斷探索和總結的技術和方法，并研發出樓房承載力的加荷靜態應變位移檢測法。公司以敬業、認真、負責和一絲不茍的做事, 確保的質量。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部快速路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量工作；為特種行業，例如賓館、旅店、場所等的開業和工商年審進屋安全，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質量糾紛的上，站在公正的立場，合理合法地進行，結論使得雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結構可靠性，在建筑物結構性和抗震性能方面積累了豐富的經驗。公司還在省、市各級法院備案，接受省內各法院的委托，對糾紛案件渋及的房屋進行。經過十多的努力，公司業務已發展到中山市、佛山市、惠州市、肇慶市、東莞市、江門市、清遠市、汕頭市、陽江市、湛江市、廉江市、韶關市、深圳市、臺山市和梅州市等省內大部分城市，在多處開設了分公司并在當地主管部門備案，取得了可喜的成績。

現場查勘與檢查工作的要點與要求：
對建筑外部進行檢查時，需要調查和查明以下內容：建筑的結構體系及其高度、寬度和層數；建筑的傾斜、變形；場地類別及地基基礎的變形情況；建筑外觀損傷和破壞情況；建筑附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；建筑疏散出口及其周邊的情況；建筑局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。
對建筑內部進行檢查時，應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查，并著重區分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞、震前已有的損壞與震后的損壞；對重要部位、關鍵構件及連接，應剔除其表面裝飾層或障礙物進行核查。
其中，對多層砌體建筑和磚混民房進行震害檢查時，應著重檢查承重墻、樓、屋蓋與樓梯間墻體構件及墻體交接處的連接構造；砌體結構的整體牢固性（包括縱橫墻拉結、圈梁與構造柱設置的完整性和全閉合性、樓板與墻、梁聯系的牢固性）；圈梁、構造柱的設置與連接構造；承重（包括自承重）構件的損壞與非承重構件的損壞以及沿灰縫發展的裂縫與沿塊材斷裂、貫通的裂縫等，并注意檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件。
對鋼筋砼框架房屋進行檢查時，應著重檢查框架柱、框架梁和樓板以及框架填充墻和圍護墻。檢查時，應著重區分主要承重構件及抗側向作用構件的損壞與非承重構件及非抗側向作用構件的損壞；一般裂縫與剪切裂縫、有剝落或壓碎前兆的裂縫、粘結滑移的裂縫及搭接區的劈裂裂縫等。
對高層鋼筋砼結構進行檢查時，應著重檢查框架柱、梁、抗震墻和連梁，并檢查樓、屋蓋梁、板及框架填充墻和圍護墻，以及突出屋面的結構構件和設施。
對底部框架砌體房屋進行檢查時，應著重檢查底部抗震墻和底部框架柱，并檢查框架梁和上部磚墻以及容易倒塌的附屬構件；同時應檢查兩種結構結合部及框架托墻梁的損壞。檢查時，應區分底部抗震墻的損壞與填充墻的損壞。
對多層內框架砌體房屋進行檢查時，應著重檢查其結構體系、承重墻體、頂層墻體，并檢查內框架柱、梁及柱頭、梁端的損壞；支承處墻體開裂等，以及非承重墻包括縱向外墻（墻垛）的損壞狀況。
對單層鋼筋混凝土柱廠房進行檢查時，應著重檢查屋蓋與屋架支撐、柱頂與屋架連接，并檢查天窗架，柱間支撐和墻體（圍護墻），并注意檢查高低跨封墻、山墻頂部、女兒墻封檐墻等的狀況。
對單層砌體柱廠房進行檢查時，應著重檢查砌體柱（墻垛）、縱墻和山墻，并檢查屋蓋及其與柱的連接。
對單層空曠房屋進行檢查時，應著重檢查山墻、大廳與前、后廳連接處和大廳與前、后廳的承重墻及舞臺口大梁等；若為影劇院和大會堂，尚應檢查舞臺口的懸墻、屋蓋等。
對傳統簡易結構民房進行檢查時，應著重檢查木柱、磚、石柱、磚、石過梁、承重磚、石墻和木屋蓋，以及其相互間錨固、拉結情況，并檢查非承重墻和附屬構件。
http://www.hbhuochai.com.cn