檢測類型安全質量檢測
服務內容辦理驗廠手續、工業廠房、外資驗廠、外商外企
房屋危險性鑒定應按A、B、C、D 四等級
安全質量檢測可靠性檢測
所在地深圳
收費標準根據實際情況協商
出報告時間3-7天
是否現場檢測是
檢測報告有
檢測方法量尺、探針等
服務合同一式三份
檢測范圍學校/賓館/廠房/小區/民房/幼兒園
檢測項目樓房完損性鑒定,廠房檢測
檢測地區全國
公司具備以下檢測能力:
1、木結構構件(外形尺寸、構件垂直度、木材缺陷、承載能力);
2、混凝土結構構件(回彈法檢測混凝土抗壓強度、鉆芯法法檢測混凝土抗壓強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度、外觀質量與缺陷、結構構件尺寸、鋼筋保護層厚度、鋼筋位置、鋼筋直徑、鋼筋銹蝕、后錨固拉拔力、承載力、抗裂、裂縫寬度、撓度);
3、砌體結構構件(缺陷、軸線偏差及垂直度、原位法檢測砌體抗壓強度、回彈法檢測燒結磚強度、貫入法檢測砂漿強度、回彈法檢測砂漿強度); 構筑物(傾斜、裂縫、沉降、位移、動力測試)
4、民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測(安全性、耐久性、可靠性檢測,改造、加層等檢測,抗震等)
5、災后(火災、爆炸、地震及事故等)結構檢測
6、古建筑檢測建設工程鋼結構檢測
7、鋼結構材料焊接材料及焊接接頭等物理性能(屈服強度、抗拉強度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度)
8、鋼結構構件性能實荷載檢驗(應力應變、殘余應力、承載能力)
9、鋼結構無損探傷(超聲波、射線、磁粉、滲透)
10、鋼結構防腐及防火涂裝檢測(防腐及防火涂層厚、附著力)
11、鋼結構的連接性能檢測(摩擦面抗滑移系數檢驗、高強度螺栓連接副扭矩系數和預拉力檢驗、施工終扭矩檢測)
12、鋼結構變形檢測(撓度、垂直度、平面彎曲等)
13、移動通信塔桅、廣播電視塔桅等結構安全評估
14、廣告牌安全評估
15、鋼結構材料化學分析:碳、硅、錳、磷、硫元素分析
16、鋼結構的動力測試建設工程地基基礎檢測
17、基樁高應變動力測試
18、基樁取芯檢測
19、基礎構件應力應變測試
20、動力及標準貫入試驗(地基處理、復合地基效果檢測)
21、波速試驗
22、簡易土工試驗(土工含水率、密度、比重、顆粒分析、篩分、擊實試驗、液塑限)
23、剪切和固結、無側限抗壓、滲透系數、酸堿度分析
24、基坑、邊坡變形監測
25、建筑物、構筑物的沉降、位移監測
26、錨桿鎖定力檢測。

房屋加層改造方法
既有房屋的加層與改造是一項高要求有風險的工程,在工作過程中出差錯很有可能發生事故甚至毀掉原有建筑,所以在進屋加層與改造時要遵循其工作程序并選擇合適的加層與改造方法。
通過理論研究及大量工程實踐總結,技術上較成熟,國家現行規范推薦房屋加層宜采用的方法有:直接加層法、改變荷載傳遞加層法及外套結構加層法等三種。
1、直接加層法
直接加層法是指在原有房屋上不改變結構承重體系和平面布置、直接加層的方法。其適用于原結構和地基基礎的承載力和變形滿足加層的要求;或經加固處理可直接加層的房屋。該方法加層一般不宜超過3層并且還需按照現行國家有關標準規范對加層后地基基礎、墻體結構和混凝土構件等進行承載力和正常使用極限狀態的驗算。
直接加層法可比較充分的利用原建筑的承載能力,是擴大使用面積經濟、方便的手段。
二、改變荷載傳遞加層法
原房屋的基礎及承重體系不能滿足加層后承載力的要求或由于房屋使用的功能要求需改變建筑平面的布置,相應需改變結構布置及其荷載傳遞途徑的加層方法。加高的層數不宜超過三層。此方法又可大體分為以下兩種加層方法:
(1)改變結構承重方向
原房屋為橫墻承重,加層部分改為縱墻承重;相反,原房屋為縱墻承重,加層部分改為橫墻承重。還可以在加層的局部房間改變承重方向。
?。?)增設新承重墻或柱
當房屋加層部分的建筑平面需要改變或原房屋的承重墻體和基礎的承載力或變形條件不能滿足加層荷載的設計要求時,可以增設承重墻或柱。
3、外套結構加層法
外套結構加層法是指在原房屋外增設外套結構,如框架、框架-剪力墻等,以支撐加層后的全部荷載。外套框架加層法適用于加層層數較多、荷載較大或加層部分需要大開間時,原承重結構或地基基礎難以滿足過大的加層荷載。外套框架結構可分為分離式外套框架結構體系和協同式外套受力體系兩大類。
三、分離式外套框架結構體系
原建筑結構與新外套加層結構完全脫開,立承擔各水平和豎向荷載,這種“高腿柱”外套框架不宜在地震區采用。
(2) 協同式外套受力體系
原建筑結構與新外套加層結構相連接,一起承擔加層部分的荷載,提高了結構整體性及橫向剛度。
除規范推薦的方法還有其他比較實用和新型的方法。
1、室內加層法
室內加層法分為分離式、整體式、吊掛式和懸挑式。
(1)分離式室內加層是指在室內增加新的承重體系,四周與舊房完全脫開,這種體系不能用于抗震設防地區?! ?br/>(2)整體式室內加層是指將室內新增承重結構與舊房結構連在一起共同承擔荷載。這種體系整體性好有利于抗震,但是需對舊房進行加固,梁柱節點處理較困難。
(3)吊掛式室內加層是采用吊掛式結構把増層荷載傳至原建筑上一層樓蓋。具有自重輕、工期短、有利于抗震等優點,
(4)懸挑式室內加層是指用懸挑結構把荷載傳至原建筑物。與吊掛式一樣是在室內不允許立柱、立墻時采用,需要對原建筑物進行大面積加固處理。

建筑的加層,除了要考慮結構的整體性外,還要考慮整體剛度、穩定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確,結構合理,構造措施得當,加層的建筑物大多數為多層磚混房屋,為彈性方案,加層若不加橫墻,易造成橫墻間距過大,同時,加層后加大高寬比,加設的柱子沒有可靠苗固等加而不固的現象。
首先采用直接加層,是在原建筑物上直接加層的方法。通常運用于主體結構良好,地耐力,基礎及承重構件承載能力均有潛力可控,或者具備加固處理的條件,部分構件具有安全儲備的情況,黑龍江省辦公樓、省廳辦公樓、老秋林公司樓、南崗漢陽街住宅樓、王兆新村等均采用直接加層。直接加層法簡單可行,造價較低,利用原有基礎,墻體加砌墻體,再做樓蓋屋蓋即可,若加層層數不多(一般應控制在3層以下,好是1層)應首先考慮該方法。
建筑物的加層不僅要考慮充分發揮原有結構的承載能力;考慮原建筑物與加層結合結構的各種不利因素,還要考慮新加結構與原有結構的整體性問題,重點處理好新舊結構受力,聯結的協調工作,因此,加層一般采取在原建筑物上面加設一道封閉式現繞混凝土圈梁的辦法,既解決了下部結構的連結問題,又解決了上部結構的整體性問題,使新舊結構較好地結合成一個整體。
房屋建筑加層設計是關鍵,對原建筑的技術是加層設計也是重要的一環。加層設計決不能隨意進行,要做到認真審核設計,只有對基礎和上部結構八部位現狀的詳實調查和技術,還有科學的機構計算,才能得出加層的可行性與否,然后加層設計,否則就違背加層之初衷,甚至造成重大質量事故。因此進行設計前務必要進行建筑物各部位的全面安全檢查。
再有采用外套柜架結構加層法,是在原房屋的外部另做基礎和柜架等的加層方法,該方法與舊房聯系不大,比較少。基礎是單設置的,新加層的全部荷載由其承受,只要原結構還有相應的使用價值即可。哈爾濱醫科大學住院部大樓即采用了外套柜架結構加層法,該方法比較靈活,夾層的層數可多可少,但造價相對較高。

1的基本步驟接受申請人的委托。根據委托方提出的原因和要求確定的目的、范圍和內容。收集有關圖紙資料如程勘察報告、設計計算書、設計變更記錄、施工圖、歷次加固改造圖紙等。調查建筑物歷史如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災等情況。考察現場按資料核對實物調查建筑物實際使用條件和內外環境查看已發現的問題聽取有關人員的意見。制定詳細調查計劃及檢測、試驗工作大綱并提出需由委托方完成的準備工作。
2的基本工作內容:a.結構基本情況勘查結構布置及結構形式圈梁、支撐或其他抗側力系統布置結構及其支承構造構件及其連接構造結構及其細部尺寸其他有關的幾何參數。b.結構使用條件調查核實結構上的作用建筑物內外環境使用史含荷載史。c.地基基礎包括樁基礎調查場地類別與地基土包括土層分布及下臥層情況地基穩定性斜坡地基變形或其在上部結構中的反應基礎和樁的工作狀態包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查其它因數如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等的影響或作用。d.材料性能檢測分析結構構件材料連接材料其它材料。e.承重結構檢查構件及其連接工作情況結構支承工作情況建筑物的裂縫分布結構整體性建筑物側向位移包括基礎轉動和局部變形結構動力特性。f.圍護系統使用功能檢查。g.易受結構位移影響的管道系統檢查。
3可靠性評級方法: a房屋可靠性可分為安全性和正常使用性同時兼有建筑物適修性等級評估。其評級應按構件、子單元和單元各分三個層次。每一層次分為四個安全性等級和三個使用性等級按規定的檢查項目和步驟從層開始分層進行。b在房屋可靠性中若委托方要求對Csu級和Dsu級單元或Cu級和Du級子單元或其中某種構件的處理提出建議時宜對其適修行進行評估。
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