1、既有結(jié)構(gòu)延長(zhǎng)使用年限、改變用途、改建、擴(kuò)建或需要進(jìn)行加固、修復(fù)等，均應(yīng)對(duì)其進(jìn)行評(píng)定、驗(yàn)算或重新設(shè)計(jì)。重新設(shè)計(jì)由申請(qǐng)單位確定。
2、 對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性、適用性、耐久性及抗災(zāi)害能力進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的原則要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）應(yīng)根據(jù)評(píng)定結(jié)果、使用要求和后續(xù)使用年限確定既有結(jié)構(gòu)的安全情況。
（2）既有結(jié)構(gòu)改變用途或延長(zhǎng)使用年，承載能力極限狀態(tài)驗(yàn)算宜符合《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定；
（3）對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或加固改造而重新設(shè)計(jì)時(shí)，承載能力極限狀態(tài)的計(jì)算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
（4）既有結(jié)構(gòu)的正常使用極限狀態(tài)驗(yàn)算及構(gòu)造要求宜符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；
（5）必要時(shí)可對(duì)使用功能作相應(yīng)的調(diào)整，提出限制使用的要求。
3、 既有結(jié)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告編寫(xiě)過(guò)程中遵循以下幾大原則：
（1）結(jié)構(gòu)既有部分混凝土、鋼筋的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度的實(shí)測(cè)值確定；當(dāng)材料的性能符合原設(shè)計(jì)的要求時(shí)，可按原設(shè)計(jì)的規(guī)定取值；
（2）設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際的幾何尺寸、截面配筋、連接構(gòu)造和已有缺陷的影響；當(dāng)符合原設(shè)計(jì)的要求時(shí)，可按原設(shè)計(jì)的規(guī)定取值；
（3）應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)的承載歷史及施工狀態(tài)的影響。歷史年代，建筑背景等時(shí)代因素相結(jié)合，考慮既有房屋對(duì)周邊建筑及居民的影響，也要考慮建筑實(shí)際的當(dāng)前狀況，給申請(qǐng)檢測(cè)的單位提供中肯適宜的修繕或改造方案，為后續(xù)建筑改造或修繕提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法。
回彈法是利用回彈儀對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定，以推算混凝土整體的強(qiáng)度，是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)程中，常用的非破損檢測(cè)方法。此方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響?；炷恋臉?gòu)件都有著相關(guān)的技術(shù)規(guī)定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)時(shí)，必須對(duì)技術(shù)規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測(cè)過(guò)程是采用水冷式鉆機(jī)在混凝土的構(gòu)件上鉆取芯樣試件，來(lái)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室中的抗壓強(qiáng)度測(cè)試，從而對(duì)混凝土的強(qiáng)度及內(nèi)部缺陷進(jìn)行檢測(cè)。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測(cè)方法，然而對(duì)建筑的混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)造成一定的損傷，因此在沒(méi)有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴(yán)重的安全事故的情況下，好不要使用鉆芯法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。
一、現(xiàn)場(chǎng)宜檢查建筑物使用工況與設(shè)計(jì)要求的符合程度，施工質(zhì)量觀感和實(shí)體的變形、開(kāi)裂等。
二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)宜優(yōu)先采用無(wú)損檢測(cè)方法，當(dāng)必須采用半破損或破損檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)選在非主要受力部位。
三、選用有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)方法時(shí)，應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1對(duì)于通用的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)選用標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；
2對(duì)于有地區(qū)特點(diǎn)的檢測(cè)項(xiàng)目，可選用地方標(biāo)準(zhǔn)；
3對(duì)同一種方法，地方標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，有地區(qū)特點(diǎn)的部分應(yīng)按地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢測(cè)的基本原則和基本操作要求應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定與實(shí)際情況確有差異或存在明顯不適用問(wèn)題時(shí)，可對(duì)相應(yīng)規(guī)定作適當(dāng)調(diào)整或修正，但調(diào)整與修正應(yīng)有充分的依據(jù)；調(diào)整與修正的內(nèi)容應(yīng)在檢測(cè)方案中予以說(shuō)明，必要時(shí)應(yīng)向委托方提供調(diào)整與修正的檢測(cè)細(xì)則。
四、既有建筑物的結(jié)構(gòu)檢測(cè)抽樣宜根據(jù)受檢建筑物的資料情況進(jìn)行分類：
1 A類：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙齊全且真實(shí)有效，施工質(zhì)保資料基本齊全且真實(shí)有效。
2 B類：基建程序齊備、結(jié)構(gòu)圖紙不齊全但真實(shí)有效，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失。
五、建筑結(jié)構(gòu)的抽樣檢測(cè)方案，可根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的特點(diǎn)按下列原則選擇：
1材料、強(qiáng)度、幾何尺寸、配筋等應(yīng)隨機(jī)抽樣，抽撿數(shù)量應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2結(jié)構(gòu)損傷宜采用全數(shù)普查、重點(diǎn)抽查的方法。
3結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的檢測(cè)，應(yīng)選擇對(duì)結(jié)構(gòu)影響大的部位進(jìn)行抽樣。
4對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)時(shí)，對(duì)于同類構(gòu)件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、缺陷暴露較多的構(gòu)件進(jìn)行。
六、當(dāng)沒(méi)有足夠的依據(jù)原材料性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，原材料性能宜在結(jié)構(gòu)實(shí)體中抽查驗(yàn)證。
七、現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)應(yīng)做好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

檢測(cè)方法有哪些：
（1）傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法，主要以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，是按個(gè)人經(jīng)驗(yàn)觀察及計(jì)算結(jié)果來(lái)評(píng)估結(jié)構(gòu)可靠性的一種經(jīng)驗(yàn)方法。其特點(diǎn)是荷載計(jì)算以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)，材料取值以經(jīng)驗(yàn)評(píng)定為依據(jù)，對(duì)原設(shè)計(jì)采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、計(jì)算圖形加以分析，判定其與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符，是否可靠。這種方法主要是憑借所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性做宏觀評(píng)價(jià)，其具有程序少、花費(fèi)低、方法簡(jiǎn)單、速度快等特點(diǎn)。但結(jié)構(gòu)比較粗糙保守，與的水平密切相關(guān)。
（2）實(shí)用法，是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)測(cè)手段和試測(cè)技術(shù)，對(duì)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度等實(shí)測(cè)值進(jìn)行分析和計(jì)算，按規(guī)范要求進(jìn)行綜合性的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎(chǔ)上，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、材料試驗(yàn)和結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)。然后逐項(xiàng)評(píng)價(jià)、綜合評(píng)定，對(duì)建筑物作出較準(zhǔn)確的。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的可靠性方法。
（3）概率法，是運(yùn)用概率和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律，對(duì)結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行。其是將結(jié)構(gòu)抗力和作用效應(yīng)之間建立一定的數(shù)量關(guān)系。只要計(jì)算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的，而建筑物事故事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進(jìn)一步完善。

1.1建筑物概況
該建筑位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道丹竹頭社區(qū)立信北路68號(hào)，設(shè)計(jì)單位為中信建筑設(shè)計(jì)（深圳）研究院有限公司。為滿足生產(chǎn)需要，現(xiàn)在建筑物五層樓面局部區(qū)域（軸線編號(hào)為五層樓板9-12-C-D）布置生產(chǎn)線，放置生產(chǎn)設(shè)備，為了解該區(qū)域樓面的承載能力，以確定設(shè)備放置的生產(chǎn)安全，深圳市鑫雁郵電印刷包裝有限公司委托我公司對(duì)此進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。
本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物場(chǎng)地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)熱軋鋼筋。
1.2.1目的
評(píng)估建筑物五層樓面局部區(qū)域的承載能力。
1.2.2內(nèi)容
a) 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
b) 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。
c) 構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。
d) 框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。
e) 框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測(cè)。
f) 結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。
g) 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和國(guó)家規(guī)范對(duì)本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測(cè)結(jié)論和建議。
1.2.3結(jié)論：
1.該建筑物結(jié)構(gòu)平面布置合理。
2.所測(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：框架柱為25.9MPa，框架梁為27.6MPa，均滿足設(shè)計(jì)要求。
3.所測(cè)框架柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。框架柱構(gòu)件外觀質(zhì)量良好，無(wú)明顯損傷情況。
4.所測(cè)框架梁截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。框架梁構(gòu)件外觀質(zhì)量良好，無(wú)明顯損傷情況。
5.所測(cè)樓板結(jié)構(gòu)層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度均滿足設(shè)計(jì)要求。
6.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽檢結(jié)果和委托方提供的資料，進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。驗(yàn)算表明，在樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不大于7.5kN/㎡（擬放置設(shè)備換算樓面活荷載小于該值）時(shí)，該建筑所測(cè)樓面區(qū)域滿足安全使用的要求。
1.2.4建議：
1.在生產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行正常維護(hù)、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停止使用并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門。 2.設(shè)備放置時(shí)應(yīng)盡量將支點(diǎn)固定于框架梁上，且支點(diǎn)下應(yīng)設(shè)置相應(yīng)墊片，防止對(duì)樓面造成局部損傷。
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