東莞廠房驗廠檢測鑒定報告

1、原設(shè)計有誤、考慮不周：如漏項設(shè)計、設(shè)計計算的結(jié)構(gòu)模型與實際結(jié)構(gòu)不符，設(shè)計規(guī)范和標準依據(jù)錯誤，地質(zhì)勘察資料有誤，由于建筑材料的物理、化學性能發(fā)生改變而造成與設(shè)計要求不符等情況。
2、施工質(zhì)量不良：因管理因素造成施工質(zhì)量不良；施工人員技術(shù)水平不高；原材料和構(gòu)配件質(zhì)量不能滿足設(shè)計和材料標準的要求等情況。
3、使用管理不當：建筑物建成交付使用后，使用部門管理不善，拆改承重結(jié)構(gòu)，擅自改變建筑物用途，或使用環(huán)境管理不善，不進行定期維護，侵蝕性物質(zhì)進入結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成的損壞。
4、環(huán)境影響:工業(yè)廠房等周圍存在有害介質(zhì)，有機材料本身存在老化現(xiàn)象，建筑物附近有深基坑開挖設(shè)計、施工不當?shù)扔绊憽?br> 5、災害影響：使用期間發(fā)生水災、火災、爆炸、颶風、地震、撞擊等災害，對物造成影響。
6、結(jié)構(gòu)改造：物在使用過程中，使用功能發(fā)生改變，工業(yè)廠房生產(chǎn)工藝改變，民用房屋改變用途等，原設(shè)計不滿足新的功能要求。
7、超過設(shè)計耐用年限仍繼續(xù)使用：建筑物達到了設(shè)計基準期，結(jié)構(gòu)功能保持基本完好，因生產(chǎn)和生活需要仍需繼續(xù)使用的。如新中國成立初期的建筑物已有五十年的使用歷史，如果繼續(xù)使用，需要進行檢測、鑒定。

東莞廠房驗廠檢測鑒定報告

混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫只是缺陷形式，為了探測結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面缺陷，并對缺陷的類型、性質(zhì)、數(shù)量、形狀、位置、尺寸、分布及其變化等作出判斷和評價，在不損傷混凝土結(jié)構(gòu)的前提下，無損檢測技術(shù)就是利用結(jié)構(gòu)內(nèi)部異常或缺陷存在所引起的對熱、聲、光、電、磁等反應的變化，對結(jié)構(gòu)進行“無損”檢測。
1檢測的部位
對混凝土構(gòu)件的檢測，重點放在承重構(gòu)件上，以及結(jié)構(gòu)構(gòu)件觀感差，目測懷疑有質(zhì)量問題的構(gòu)件和部位，對混凝土試塊抗壓強度達不到設(shè)計要求的構(gòu)件或部位也必須檢測。
2 檢測數(shù)量和質(zhì)量評定
混凝土強度檢測和質(zhì)量評定
構(gòu)件的混凝土強度檢測數(shù)量宜按混凝土構(gòu)件總數(shù)的30％進行檢測。對施工質(zhì)量有較大懷疑時，應加大檢測面。對混凝土強度檢測的評定，一般不進行單個構(gòu)件的評定，而是按批量構(gòu)件評定。如果按批構(gòu)件檢測合格而單個構(gòu)件的混凝土強度推定值不合格，不合格的單個構(gòu)件視設(shè)計情況加固處理。
當強度推定值小于設(shè)計強度標準值，但兩者接近，經(jīng)設(shè)計單位依據(jù)強度推定值進行驗算復核后，認為能夠滿足工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求的，該構(gòu)件可不加固處理，其質(zhì)量等級可定為合格；當強度推定值小于設(shè)計強度標準值，且兩值相差較大，經(jīng)設(shè)計單位驗算復核不能滿足工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求時，則必須由設(shè)計單位依據(jù)構(gòu)件質(zhì)量情況提出加固補強方案，或由施工單位、監(jiān)理單位提出加固補強方案經(jīng)設(shè)計單位審查認可，實施加固處理。