3)構件的性評級：a級：符合現行規范的性要求，安全，在目標使用年限內能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施;b級：略低于現行規范的性要求，仍能結構性的下限水平?。　　一般舊民用樓房二樓以上承重荷載設計都是250－500kg/m2的負荷，當設計成機房時，如果要符合機房規范，就要考慮在機柜下做散列承重支架，把承重支架底面面積增大一倍的來實現分散樓板承重力,機房承重散力架加固一般用鋼梁，根據設備位置加。

　　員的登高能力根據1980年6月在高層住宅樓進行一次員登高能力表明，登高層之后要能夠進行撲救戰斗，其能力是有限的。登高八層、九層對多數隊員來說還是可以的，其登高高度約為23m。與高層民用建筑設計防火規范中規定的起始高度一致起來，該規范規定以高度大于24m為高層，故本規范也以24m為劃分高層與多層的界限。　　危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位，整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數，局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，分析，綜合判斷。

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　房屋檢測鑒定注意事項：一、構件混凝土強度：如下構件進行混凝土強度檢測：框架柱、框架梁、混凝土抗震墻、預應力板、柱基礎、墻下條形基礎；對于框支抗震墻結構應包括框支柱、框支梁及相應位置的樓板，板柱－抗震墻結構應包括樓板。　　采用“局部影響系數來表示。4)對建筑結構抗震鑒定的結果，規定為五個等級：合格、維修、加固、改變用途和更新。抗震鑒定要求時應注明后續使用年限。維修是指少量次要構件不要求。結合維修處理。加固指不鑒定要求，從、經濟、的角度。

建筑場地為Ⅰ類時，對甲、乙類的建筑應允許仍按本地區抗震設防烈度的要求采取抗震構造措施；對丙類的建筑應允許按本地區抗震設防烈度一度的要求采取抗震構造措施，但抗震設防烈度為6度時仍應按本地區抗震設防烈度的要求采取抗震構造措施。　　廠房樓層承重檢測鑒定，近年來，各地廠房坍塌事故不斷，對的生命財產造成了很惡劣的影響。究竟是什么原因的廠房坍塌事故呢，應該怎樣預防呢。所以，避免隱患演變成事故很重要。那么，應該怎樣預防呢。

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