幼兒園抗震安全檢測——本公司承接以下全國業務:
一、已建房屋工程質量檢測與評估 由于設計、施工等資料不全,建成的房屋無法辦理竣工驗收手續,或雖然資料齊全,但未經竣工驗收手續即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
二、既有建筑結構安全性檢測與評估 既有建筑結構安全性的檢測與評估,通過現場復核結構布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經結構驗算和分析,對結構的安全性進行評估,并提出必要的加固處理建議。
三、停建工程復工和續建檢測與評估 工程停建后重新啟動進行復工和續建時,需對已建結構進行檢測評估。對已建工程質量及其對整體結構安全性的影響進行評估,提出必要的處理措施建議。
四、房屋改建抗震鑒定 房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算,綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。
五、優秀歷史建筑檢測與評估 對優秀歷史建筑的檢測評估,進行歷史沿革調查、建筑風格分析、重點保護部位檢測、建筑與結構圖紙測繪、設備運行與完損程度調查,并按抗震鑒定標準評估結構抗震性能。
六、房屋損壞趨勢檢測、監測與評估 相鄰工程施工時,對施工影響范圍內的既有建筑的損壞趨勢進行檢測、監測和評估。施工前,對周圍房屋的現狀進行檢測;施工期間,對沉降和裂縫監測點進行定期監測;施工結束后,全面復核檢測房屋完損狀況和沉降變形,分析相鄰工程施工對房屋的影響。
七、其他工程檢測與咨詢 對市政橋梁、構筑物、臨時看臺等其他工程結構的安全性進行檢測與咨詢,對外墻面層粘結質量、房屋滲漏等進行檢測與咨詢。
其他類型檢測:
主要包括房屋結構構件受化學腐蝕所產生結構損傷的檢測;建筑材料耐久性不良引起房屋結構構件異常損壞的檢測;房屋遭受火災后,其結構構件損傷范圍、程度及殘余抗力的檢測、加固改造后檢測等。
抗震安全檢測——某小學教學樓為磚混結構,樓板為預制板,原設計用途為小學,現用途為幼兒園。該工程建于1960年,地上四層,建筑面積為1700m2,采用毛石、條形基礎。建成后投入使用至今,曾歷經數次改造、粉飾、裝修、變更用途,2009年曾進行抗震鑒定加固。
2、現場檢測
2.1調查房屋使用功能情況
對該教學樓的使用功能情況進行調查,該建筑物使用功能良好,未發現滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。
2.2調查基礎形式、構造措施等
利用現場詢問、開挖、局部破壞、利用鋼筋位置測定儀進行無損檢測等方法對該工程的基礎形式、構造措施等進行調查。調查結果如下:
(1)基礎為毛石、條形基礎;
(2)該工程原施工未設置圈梁、構造柱,2009年進行了抗震加固:在建筑物外側增設構造柱和圈梁,內橫墻樓、屋蓋處增設箍筋拉桿;
(3)轉角及縱橫墻交接處無拉結鋼筋;
(4)預制板與外墻交接處無澆筑板帶。
2.3構件混凝土強度抽樣檢測
采用回彈法對該工程圈梁的混凝土抗壓強度進行檢測,根據《混凝土結構加固設計規范》(GB50367-2006)附錄B的規定對測試齡期混凝土進行強度換算。
2.4砌筑用磚及砂漿強度檢測
采用回彈法檢測砌體中燒結粘土磚砌體抗壓強度,采用點荷法檢測砂漿抗壓強度。檢測數據見表2.4系列(磚的檢測數據表格略)。
采用鉆芯修正法時,宜選用總體修正量的方法。總體修正量方法中的芯樣試件換算抗壓強度樣本的均值fcor,m,應按本標準第3.3.19條的規定確定推定區間,推定區間應滿足本標準第3.*條和第3.3.16條的要求;總體修正量Δtot和相應的修正可按式(4.3.3)計算:
Δtot = fcor,m – fccu,m0 (4.3.3)
fccu,i=fccu,i0 Δtot
式中 fcor,m— 芯樣試件換算抗壓強度樣本的均值;
fccu,m0— 被修正方法檢測得到的換算抗壓強度樣本的均值。
fccu,i — 修正后測區混凝土換算抗壓強度;
fccu,i0—— 修正前測區混凝土換算抗壓強度。
三、當鉆芯修正法不能滿足第4.3.3條的要求時,可采用對應樣本修正量、對應樣本修正系數或一一對應修正系數的修正方法;此時直徑100mm混凝土芯樣試件的數量不應少于6個;現場鉆取直徑100mm的混凝土芯樣確有困難時,也可采用直徑不小于70mm的混凝土芯樣,但芯樣試件的數量不應少于9個。一一對應的修正系數,可按相關技術規程的規定計算。

鋼筋混凝土結構構件
1、柱、墻
(a)柱產生裂縫,保護層部分剝落, 主筋外露;或一側產生明顯的水平裂縫,另一側混凝土被壓碎,主筋外露; 或產生明顯的交叉裂縫。
(b)墻中間部位產生明顯的交叉裂縫, 或伴有保護層剝落。
(c)柱、墻產生傾斜, 其傾斜量超過高度的1/100。
(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破壞面超過全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴重,截面減少。
2、梁、板
(a)單梁、連續梁跨中部位,底面產生橫斷裂縫,其一側向上延伸達梁高的2/3以上; 或其上面產生多條明顯的水平裂縫,上邊緣保護層剝落,下面伴有豎向裂縫; 或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫; 或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
抗震安全檢測——結構檢測在房屋安全性鑒定中的作用
某些房屋建筑物由于其設計和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響,其安全性尚有待評定。特別是某些正在建設施工中的建筑,由于各種因素的影響其內部已經有了一定程度的損傷,為此,對房屋建筑進行安全性的鑒定是非常有必要的。
結構檢測是指通過現場的采樣和檢測,對取得的數據和國家相關標準進行對比,來評定建筑質量和性能的工作。使用結構檢測的方法來進行房屋安全性的鑒定,能夠對房屋的建筑質量、安全性和耐久性等作出正確的評價。
二、現場結構檢測的應用
(一)檢測的分類
一般來說,現場進行結構檢測的過程通常會分為優檢和普檢兩個部分來進行,然而無論是哪一個部分的檢測,檢測人員都需要先對影響房屋結構安全的房屋構件來進行檢測,檢測合格之后才能開始下一步的檢測過程,對于不合格的地方應該通報質監部門進行處理。
(二)施工部門
在現場結構檢測的過程之中,建筑的施工單位應該對監測部門的監測工作予以積極的配合,并且應該提前相關工作的準備。
(三)選點與檢測
在現場結構檢測中,對于監測試點的選取應該隨機進行,為了保證檢測的公平性,試點應該由建筑施工結構、監理機構和檢測機構三方來共同抽取。在檢測的時間和試點確定下來之后,建筑施工單位應該及時對設計部門進行通知,提出待檢測的構件和結構。另外如果工程需要進行復檢,其試點的選取工作應該由施工、監理、檢測機構和施工設計單位四方來共同參與
根據有關規定,房屋所有權人是房屋安全的責任人,共有的房屋,其產權共有人是房屋安全的責任人。也有的房子產權是單位的,單位就是房屋安全責任人。“一些房屋產權不清的,房屋使用人是房屋安全的責任人。”
有些危房的結構都已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,比如墻體開裂、柱子傾斜、開裂變形、地基明顯沉降等。

(1)抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
(2)房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。對現有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程》DBJ08進行抗震能力檢測。
檢測不滿足抗震要求的,需要對幼兒園進行加固處理!檢測是加固的依據,所以在加固之前必須進行幼兒園抗震性檢測鑒定。
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