火勢(shì)迅猛，一發(fā)不可收拾，迅速蔓延，覆蓋了整個(gè)廠房。過火面積達(dá)到了1500個(gè)平方，幸運(yùn)的是，在此次事件中，沒有人員傷亡。于是，站，站人員，及檢測(cè)單位一起接受業(yè)主的委托后，檢測(cè)人員很快到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。經(jīng)過和業(yè)主的溝通以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查，發(fā)現(xiàn)雖說(shuō)這座辦公樓要檢測(cè)安全性，但是因?yàn)槭腔馂?zāi)后影響，所以又不能單純地以安全檢測(cè)為主。1、樹立服務(wù)觀念，找到自己真正的定位 ：我國(guó)的檢測(cè)業(yè)由于長(zhǎng)期以往將檢測(cè)工作的公正性和嚴(yán)肅性與檢測(cè)的服務(wù)性對(duì)立起來(lái)，檢測(cè)人員也習(xí)慣于“檢查團(tuán)”的角色定位，但是隨著檢測(cè)行業(yè)與接軌，檢測(cè)市場(chǎng)化的推進(jìn)，以前做慣了“檢查團(tuán)”角色的檢測(cè)人員必須改變觀念。因?yàn)闄z測(cè)將來(lái)的定位就是服務(wù)，一項(xiàng)特殊的技術(shù)服務(wù)，既然是服務(wù)就必須講究信用、態(tài)度和服務(wù)，這種服務(wù)不是指犧牲檢測(cè)公正性去某些客戶的需要，而是在確保檢測(cè)公正性的前提下檢測(cè)服務(wù)的滿意度。只有提供滿意服務(wù)的檢測(cè)單位才能在公平的檢測(cè)市場(chǎng)下生存發(fā)展。2、 樹立現(xiàn)代企業(yè)觀念 ：檢測(cè)機(jī)構(gòu)從事業(yè)單位屬性向企業(yè)屬性的轉(zhuǎn)變，以及檢測(cè)機(jī)構(gòu)從以往附屬地位向法人單位的轉(zhuǎn)變決定了檢測(cè)機(jī)構(gòu)的定位就是技術(shù)服務(wù)性企業(yè)，因此作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)講必須建立起現(xiàn)代企業(yè)觀念，借鑒和利用一切企業(yè)的先進(jìn)手段和來(lái)幫助檢測(cè)機(jī)構(gòu)健康發(fā)展。

　　1、房屋安全性檢測(cè)檢測(cè)用途：通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的。一、判斷屋頂類型及屋頂條件：識(shí)別屋頂：對(duì)屋頂首先要有很直觀的判斷，就是識(shí)別屋頂類型，是平屋頂還是坡屋頂，或者是金屬屋面，還有屋頂?shù)臉?gòu)成，是混凝土、瓷磚、陶瓦或者是整材外露。判斷屋頂建設(shè)條件，1.利用面積：首先判斷屋頂有多少可利用面積，因?yàn)榭衫妹娣e直接決定了光伏的裝機(jī)容量。其次屋頂?shù)某颍蓓敽檬浅希驗(yàn)槲覀冊(cè)诒卑肭颍系臅r(shí)候發(fā)電量是高的，接受太陽(yáng)輻射。也可以向東或者向西稍微偏一點(diǎn)，一般在幾度之內(nèi)或者是10度左右，可以控制在發(fā)電量損失在1%以內(nèi)也可以接受。2.遮擋：遮擋對(duì)太陽(yáng)能發(fā)電影響非常關(guān)鍵，遮擋包括建筑物的遮擋，還有建筑物周圍有沒有高大的樹木對(duì)采光造成影響3.防水：判斷屋頂?shù)姆浪畻l件是看屋頂有沒有非常良好的防水層，光如果建筑物沒有很好的防水，生命周期之內(nèi)可能會(huì)不了屋頂?shù)氖褂霉δ堋?.版型、防腐是對(duì)屋面的基本要求：對(duì)金屬屋面的類型能不能安裝要首先進(jìn)行判斷，防腐是要注意金屬屋面的防腐漆防腐效果。5.承重，光伏要建在屋頂上，如果屋頂?shù)某休d能力不了光伏建設(shè)的話，這個(gè)項(xiàng)目就是不成立。

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　　（2）校舍建筑安全鑒定1、校舍安全鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級(jí)以上資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具鑒定報(bào)告。在安全鑒定中，對(duì)需要進(jìn)行實(shí)測(cè)的校舍，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位負(fù)責(zé)檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。　　使用中，應(yīng)注意危害房屋安全的行為三、老舊危房安全隱患檢測(cè)鑒定推薦辦理中心市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人還介紹到，近年來(lái)通過對(duì)許多房屋裝修改造和維修加固現(xiàn)場(chǎng)的檢查，發(fā)現(xiàn)隨意按照個(gè)人使用想法拆改房屋主體結(jié)構(gòu)的行為。

4．2．2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。4．2．3簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。4．2．4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。4．2．5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。4．2．6各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。4．2．7各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面。4．2．8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。4．3屋架4．3．1產(chǎn)生超過跨度1／150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。4．3．2支撐失效傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2／100。4．3．3保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。4．3．4端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且有明顯裂縫。評(píng)定完好房屋時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)部分的各項(xiàng)指標(biāo)都要達(dá)到完好，才能評(píng)定為完好房屋。評(píng)定嚴(yán)重?fù)p壞房屋時(shí)，結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等各部分的分項(xiàng)完損程度不能下降到危險(xiǎn)房屋的。評(píng)定危險(xiǎn)房屋時(shí)，應(yīng)參照危險(xiǎn)房屋鑒定。

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