因房屋嚴重影響正常居住使用。如何判斷嚴重影響正常居住，法律沒有作出具體規定，司法實踐中一般一是看房屋問題是否能夠通過修復解決，如果通過修復能夠解決不影響正常居住，那么就屬于一般問題，可要求商修復賠償損失。如果無法通過維修解決或經修復后仍然存在問題不能正常居住，購房人可以解除合同并要求人賠償損失。　　揚州市房屋裝修改建安全檢測鑒定中心房屋建造中、停工續建時或使用中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對。

　　房屋的結構就是房屋中由基礎、柱、梁、墻等構件組成的承重骨架2、住宅房常見的結構形式有那些。住宅房屋常見的結構形式有三種:框架結構——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結構。混合結構——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結構。　　單個構件劃分，應符合下列規定：1基礎（1）基礎一個基礎為一個構件；（2）柱下條形基礎一個柱間的一軸線為一構件；（3）墻下條形基礎一個自然間的一軸線為一構件；（4）帶壁?。

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　　1、混凝土粱1．1梁的受力圖形為余弦波狀，梁中間部位截面的上部受壓下部受拉，梁兩端1／3～1／4跨度范圍內剪力較大，上部受壓且常有抗剪彎筋，故鉆芯時宜選在距梁兩端1／3～1／4跨度部位、梁身中下部：框架梁，當梁截面?。　　調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工和狀況，發現相關的非抗震缺陷。3根據各類建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定，進行綜合抗震能力分析。對現有建筑整體抗震性能做出評價，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。

　　c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測：1、初始檢測：取其平均值作為監測初始值。根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案。2、損壞趨勢的監測：定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。　　3）房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的委托仲裁鑒定項目。

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